1945 4th St Apt 40, Sparks, NV 89431

$77,500

Descripción

Este 2 dormitorios, 1 baño casa está muy limpia y actualizada. La unidad está en un 55+ co-op complejo con todos los electrodomésticos nuevos, pintura nueva, nuevas alfombras, nuevos zócalos, y un montón de conectores de cable. Los campos de la comunidad ofrecen vegetación madura. HOA ofrece una lavandería común de la zona, el paisaje/mantenimiento de las áreas comunes, retirada de la nieve, paga parcial de utilidades, un jardín de la comunidad, y estacionamiento adicional. Muy amables vecinos en un parque cerca de tiendas y la línea de autobús está al borde de la acera. Llame hoy para ver! Ocupantes sólo; no de los inversores o de inquilinos. De venta en efectivo solamente. Al menos uno de los huéspedes debe ser de 55 años o más. La venta está sujeta a la aprobación del comprador por la Junta Directiva de la Asociación. Cuota de la asociación incluye los impuestos a la propiedad, basura, agua, alcantarillado, mantenimiento exterior, estructura asegurada, el mantenimiento del calentador de agua, retirada de la nieve, área común de jardinería y servicio de lavandería. Esta es una propiedad compartida co-op. Por favor llame al Agente de Listado con cualquier pregunta.

Linda casa de venta en 1945 4th St Apt 40 Sparks, Nevada (Código Postal / Zip Code 89431) construida en el año 1960 con un tamaño de 972 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 90 m² y un precio de $77,500 dólares (aproximadamente $80 por Sq.Ft). Incluye 1 baño y 2 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de McCarran Boulevard – Probasco Way.

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Dirección

1945 4th St Apt 40, Sparks, NV  89431
Calle: 1945 4th St Apt 40
Ciudad: Sparks
Vecindario: McCarran Boulevard - Probasco Way
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89431

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Detalles

Precio de la propiedad
$77,500
Precio por pie cuadrado
$80 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
972 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1960
t
Precio: $77,500
Precio por Pie Cuadrado: $80 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 972 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1960




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Craig Boltman    (855) 562-9884
RE/MAX Realty Affiliates

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$15,500
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $77,500 dólares, son $15,500 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $2,713 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $19,375 $58,125
Dando un 20% $15,500 $62,000
Dando un 15% $11,625 $65,875
Dando un 10% $7,750 $69,750
Dando un 5% $3,875 $73,625

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,170
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $77,500 y un downpayment de $15,500 (20%) son de $2,170 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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