1944 Blake Rd SW, Albuquerque, NM 87105

$156,000

Descripción

Gran Oportunidad de entrar a una casa con un lote ENORME !!! La casa necesita algunos cuidados básicos como pintura y alfombra, ¡pero el tamaño de los lotes lo compensa! La casa se vende como está.

Cómoda vivienda en venta en 1944 Blake Rd SW Albuquerque, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87105) construida en el año 1945 con un tamaño de 2200 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 204 m² y un precio de $156,000 dólares (aproximadamente $71 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 4 dormitorios.

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Dirección

1944 Blake Rd SW, Albuquerque, NM  87105
Calle: 1944 Blake Rd SW
Ciudad: Albuquerque
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87105

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1944 Blake Rd SW, Albuquerque, NM


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Detalles

Precio de la propiedad
$156,000
Precio por pie cuadrado
$71 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2200 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1945
t
Precio: $156,000
Precio por Pie Cuadrado: $71 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2200 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1945




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$31,200
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $156,000 dólares, son $31,200 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,460 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $39,000 $117,000
Dando un 20% $31,200 $124,800
Dando un 15% $23,400 $132,600
Dando un 10% $15,600 $140,400
Dando un 5% $7,800 $148,200

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,368
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $156,000 y un downpayment de $31,200 (20%) son de $4,368 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$34,964$10,966$23,998$1,2822019
$34,964$10,966$23,998$1,2742018
$34,964$10,966$23,998$1,2642017
$34,963$10,966$23,998$1,2532016
$34,845$5,597$29,248$1,2392015
$33,831$5,434$28,396$1,1902014
$98,547$15,831$82,716$1,1502013
$95,677$15,370$80,307$1,1002012
$90,187$14,489$75,698$1,0122010
$85,012$13,658$71,354$9352008
$82,537$13,261$69,276$9072007

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1944 Blake Rd SW, Albuquerque, NM


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Opiniones sobre esta propiedad

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