1942 Colby Ave, Los Angeles, CA 90025

$1,698,000

Descripción

Magistral de diseño y lujo moderno son los únicos contenidos en esta luminosa vivienda de 3 dormitorios, 3.5 baño independiente de la casa. Elegante LR & gris pizarra fp contigua a la DA con elegante lámpara de araña. Top-of-the-line de cocina de chef, está revestido w/ premium acabados y accesorios incl personalizado gabinetes, encimeras Caesarstone, gran centro de la isla, profesional de grado electrodomésticos, bote de relleno, oculto enchufes eléctricos debajo de los gabinetes. Disfrute de la serenidad del jardín w/ al aire libre construido en la parrilla de gas, calentador, rodeado de bambú y árboles maduros para la privacidad. El dormitorio principal ofrece una gran personalizado walk-in closet con construido-ins y un patio privado. El suntuoso baño en-suite cuenta con bañera de hidromasaje, ducha independiente y doble lavabo vanidad. Una multifuncional loft, dormitorio secundario, y una junior suite principal con un baño en-suite completa de la 2nd fl. En la azotea privada w/ vistas panorámicas de la ciudad e incluso fuegos artificiales! Barrio tranquilo y cerca de la fwy, restaurantes, tiendas, mercados y mucho más!

Preciosa casa en 1942 Colby Ave Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90025) construida en el año 2007 con un tamaño de 2042 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 189 m² y un precio de $1,698,000 dólares (aproximadamente $832 por Sq.Ft). Posee 3.5 baños y 3 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Sawtelle.

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Dirección

1942 Colby Ave, Los Angeles, CA  90025
Calle: 1942 Colby Ave
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Sawtelle
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90025

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,698,000
Precio por pie cuadrado
$832 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2042 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $1,698,000
Precio por Pie Cuadrado: $832 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2042 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Angela Wong
 (855) 570-8841
Coldwell Banker Residential Brokerage - Calabasas

Video de 1942 Colby Ave, Los Angeles, CA

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/departamento en 1942 Colby Ave

1942 Colby Ave, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$339,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,698,000 dólares, son $339,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $59,430 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $424,500 $1,273,500
Dando un 20% $339,600 $1,358,400
Dando un 15% $254,700 $1,443,300
Dando un 10% $169,800 $1,528,200
Dando un 5% $84,900 $1,613,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$47,544
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,698,000 y un downpayment de $339,600 (20%) son de $47,544 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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