1940 W Orange Ave, Anaheim, CA 92804

$599,900

Descripción

Increíble oportunidad de hacer este 3bd | 2ba residencia unifamiliar tuya. En un lote de esquina, esta casa de 7, 800 pies cuadrados tiene una ubicación central cerca de escuelas, parques, autopistas y muchas tiendas. Esta es una maravillosa oportunidad para vivir en rehabilitación, obtener ganancias potenciales o alquilar para obtener ingresos a largo plazo. Propiedad vendida como está.

Maravillosa vivienda en venta en 1940 W Orange Ave Anaheim, California (Código Postal / Zip Code 92804) construida en el año 1957 con un tamaño de 1210 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 112 m² y un precio de $599,900 dólares (aproximadamente $496 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

1940 W Orange Ave, Anaheim, CA  92804
Calle: 1940 W Orange Ave
Ciudad: Anaheim
Vecindario: West Anaheim
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92804

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1940 W Orange Ave, Anaheim, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$599,900
Precio por pie cuadrado
$496 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1210 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1957
t
Precio: $599,900
Precio por Pie Cuadrado: $496 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1210 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1957




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DownPayment o Pago Inicial

$119,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $599,900 dólares, son $119,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $149,975 $449,925
Dando un 20% $119,980 $479,920
Dando un 15% $89,985 $509,915
Dando un 10% $59,990 $539,910
Dando un 5% $29,995 $569,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,797
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $599,900 y un downpayment de $119,980 (20%) son de $16,797 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$264,533$202,448$62,085$3,2592019
$259,347$198,479$60,868$3,1912018
$254,262$194,587$59,675$3,0682017
$249,277$190,772$58,505$3,0572016
$245,533$187,906$57,627$3,0282015
$240,724$184,225$56,499$2,8452014
$239,637$183,393$56,244$2,9002013
$234,939$179,797$55,142$2,8332012
$230,333$176,272$54,061$2,7482011
$228,612$174,955$53,657$2,6632010
$229,156$175,371$53,785$2,6382009
$224,663$171,932$52,731$2,5402008

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Opiniones sobre esta propiedad

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