1940 W Broadway, Anaheim, CA 92804

$685,000

Descripción

¡Bienvenido a 1940 Broadway, donde lo recibirán impresionantes techos altos con vigas y una acogedora chimenea en esta belleza de Anaheim de 4 habitaciones y 2 baños completos! Los cálidos pisos laminados de madera en toda esta casa con pintura suave neutra y hermosas persianas tipo plantación en el espacio de estar principal fluyen hacia una verdadera cocina de concepto abierto con un área espaciosa para comer. Las encimeras de granito relucientes con electrodomésticos de acero inoxidable lo completan. Ambos baños han sido bellamente renovados con la mayor atención a cada detalle. Esta casa ha sido mantenida y cuidada meticulosamente por sus propietarios, ¡lista para sus nuevos propietarios! ¡Césped nuevo en el patio delantero! Y el camino de entrada circular extra grande proporciona un fácil acceso. ¡Mucho espacio para invitados y estacionamiento para caravanas! ¡El patio trasero es una delicia para los artistas! Hierba madura y exuberante, un área de concreto para su barbacoa, mesas y sillas, además de la hoguera más fresca para relajarse en estas frías noches de So Cal. Relájese después de un largo día y disfrute de su nuevo espacio hecho más privado con una pared de bloques sólidos. Tenga en cuenta ~ Nuevo techo en 2019, nuevo subpanel eléctrico en 2016 y estacionamiento para vehículos recreativos. Los electrodomésticos son negociables.

Magnífica casa de venta en 1940 W Broadway Anaheim, California (Código Postal / Zip Code 92804) construida en el año 1955 con un tamaño de 1744 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 162 m² y un precio de $685,000 dólares (aproximadamente $393 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 4 habitaciones.

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Dirección

1940 W Broadway, Anaheim, CA  92804
Calle: 1940 W Broadway
Ciudad: Anaheim
Vecindario: West Anaheim
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92804

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1940 W Broadway, Anaheim, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$685,000
Precio por pie cuadrado
$393 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1744 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $685,000
Precio por Pie Cuadrado: $393 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1744 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1955




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$137,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $685,000 dólares, son $137,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,975 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $171,250 $513,750
Dando un 20% $137,000 $548,000
Dando un 15% $102,750 $582,250
Dando un 10% $68,500 $616,500
Dando un 5% $34,250 $650,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$19,180
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $685,000 y un downpayment de $137,000 (20%) son de $19,180 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$102,588$24,614$77,974$1,4342019
$100,577$24,131$76,446$1,4062018
$98,605$23,657$74,948$1,3562017
$96,672$23,193$73,479$1,3482016
$95,220$22,844$72,376$1,3332015
$93,355$22,396$70,959$1,2602014
$92,934$22,295$70,639$1,2752013
$91,112$21,858$69,254$1,2412012
$89,326$21,429$67,897$1,1912011
$88,659$21,269$67,390$1,1452010
$88,871$21,320$67,551$1,1222009
$56,130$20,902$35,228$7412008

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