194 Pershing Way, West Palm Beach, FL

$2,500,000

Descripción

Ligera, luminosa y completamente renovada obra maestra de El Cid en un lote de gran tamaño en segundo lugar de la intracostal se mueve en listo. Las increíbles vistas al agua y las brisas del este hacen de esta casa un lugar aparte del resto! La cocina a medida se completa con frigorífico Thermador, línea Wolf gas y horno doble, lavavajillas Bosch, isla de mármol y encimeras de cuarzo. La sala familiar está perfectamente situada frente a la cocina, con techos altos de ciprés de picota y ventanas y puertas que se abren al amplio patio y piscina con vistas intracostas. El comedor también cuenta con vistas intracostales a lo largo de todo el comedor, con hermosos techos altos y ventanas originales, así como una chimenea de gas. Los tres dormitorios y dos baños en el piso de arriba también están renovados con un cuidado y gusto impecables.

Espaciosa vivienda en venta en 194 Pershing Way, West Palm Beach. Incluye 3 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un área excelente de Pershing Park. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

194 Pershing Way, West Palm Beach, FL  33401
Calle: 194 Pershing Way
Vecindario: Pershing Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33401

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 194 Pershing Way

194 Pershing Way, West Palm Beach, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,500,000
Precio por pie cuadrado
$723 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3457 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1910
t
Precio: $2,500,000
Precio por Pie Cuadrado: $723 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3457 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1910




DownPayment o Pago Inicial

$500,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,500,000 dólares, son $500,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $87,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $625,000 $1,875,000
Dando un 20% $500,000 $2,000,000
Dando un 15% $375,000 $2,125,000
Dando un 10% $250,000 $2,250,000
Dando un 5% $125,000 $2,375,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$70,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,500,000 y un downpayment de $500,000 (20%) son de $70,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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194 Pershing Way, West Palm Beach, FL

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Opiniones sobre esta propiedad

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