Casas en venta en Brooklyn, NY
Resúmen
- $ 685,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 625 ft2
- Construído en 2009
Descripción
Bienvenido a casa a la Unidad 3A, un luminoso condominio de un dormitorio lleno de sol con increíbles ventanas estiradas a través de la sala de estar y el dormitorio. La unidad se abre en una hermosa cocina moderna con mostrador en forma de L perfecto para la instalación de taburetes como una barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable, microondas y lavavajillas que fluye en un amplio comedor y sala de estar. El dormitorio tamaño king cuenta con un armario grande y con suficiente espacio para configurar su trabajo desde el área del hogar. El moderno baño con ducha de pie cuenta con una lavadora/secadora combinada en la unidad y espacio de almacenamiento. 194 Meserole St tiene condominio boutique con increíble baja mensualidades y una reducción de impuestos rara que se ejecuta hasta 2035. Ubicado convenientemente en el rojo vivo del este de Williamsburg, a una cuadra del tren L (parada de Montrose) y rodeado de todas las tiendas de comestibles, restaurantes, bares y cafeterías que esta increíble zona tiene para ofrecer.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$137,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $685,000 dólares, son $137,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,975 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $171,250 | $513,750 |
Dando un 20% | $137,000 | $548,000 |
Dando un 15% | $102,750 | $582,250 |
Dando un 10% | $68,500 | $616,500 |
Dando un 5% | $34,250 | $650,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,975
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $685000 y un downpayment de $137,000 (20%) son de $23,975 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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