Casas en venta en Watertown, CT
Resúmen
- $ 469,000
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,347 ft2
- Construído en 1952
Descripción
El carácter y la serenidad conmovedora describen esta capa de la década de 1950; una joya sin pulir con abundante encanto y potencial de crecimiento. Ubicado bien de la carretera, en medio de casi 4 acres, cada perspectiva Norte, Sur, Este y Oeste ofrece una vista pastoral de los terrenos pacíficos y divagantes. Las características del orgulloso pasado de la propiedad permanecen: pisos de madera y puertas de madera maciza, 2 chimeneas de piedra, un establo de caballos, jardines aflorantes de roca, una piscina abandonada en el suelo ubicada privadamente en terrenos maduros, una sala de desayunos / solárium con piso de piedra, patio sombreado y aire acondicionado central … para empezar. Hay 2 dormitorios y dos baños completos. Existen planes para la suite BR primaria inacabada, de 2º piso. Una escalera al 2º piso, nuevas ventanas y pisos de madera junto con un sistema séptico de 3 + están actualmente en su lugar para dar servicio a esa adición. El nivel inferior (tan grande como el piso principal) espera sus acabados, complementado por una chimenea, baño completo y área de lavandería con luz natural, brindando una gran oportunidad para cualquiera que sea su necesidad de crecimiento. ¡Imagina el establo de caballos convertido en una casa de huéspedes, un estudio de escritores o puestos actualizados para algunos caballos! No se necesita mucha visión creativa para apreciar el valor de este sólido, de mediados de siglo, bien amado, Non-Cookie-Cutter-Cape como una futura mini finca que espera su nuevo giro.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$93,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $469,000 dólares, son $93,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,415 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $117,250 | $351,750 |
Dando un 20% | $93,800 | $375,200 |
Dando un 15% | $70,350 | $398,650 |
Dando un 10% | $46,900 | $422,100 |
Dando un 5% | $23,450 | $445,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,415
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $469000 y un downpayment de $93,800 (20%) son de $16,415 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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