1904 N Heliotrope Dr, Santa Ana, CA 92706

$2,599,000

Descripción

Graciosamente situado en una encrucijada pintoresca del histórico vecindario Floral Park de North Santa Ana, 1904 Heliotrope, una finca de Renacimiento italiano permanece relativamente intacta durante casi 100 años. Magníficos techos abovedados, murales de techo pintados a mano, escalera de magnesita, herrajes forjados a mano y pisos con incrustaciones son solo algunos de los elementos arquitectónicos encontrados. Los propietarios contrataron consultores de diseño histórico y maestros artesanos para recrear minuciosamente la iluminación, el hardware y los tratamientos de ventanas. Enmarcado por ventanas de Palladio y una veranda envolvente, el Grand Room es nada menos que impresionante con techo con vigas estarcidas, candelabros únicos y una chimenea de piedra. La biblioteca íntima con techo pintado a mano y un marco de estanterías de caoba ocultas y un comedor simplemente hermoso invitan a una conversación cautivadora y relajada. Magistralmente, históricamente remodelada con los mejores electrodomésticos modernos, la cocina incluye una encantadora sala de desayunos, despensa de mayordomo, segunda escalera y bodega. Las suites de cinco habitaciones incluyen encantadores balcones y hermosos baños completos intactos. Vastos jardines, palmeras, huertos de cítricos y una piscina resplandeciente atraen y crean el lugar perfecto para el entretenimiento. Un estudio independiente junto a la piscina infinitas posibilidades, incluida una cabaña de invitados separada. Esta casa ha sido galardonada con el estado de Mills Act y es un hito en Floral Park, que ofrece toda la magia y el romance de una época pasada. Un hallazgo verdaderamente raro y especial.

Radiante venta de casa en 1904 N Heliotrope Dr Santa Ana, California (Código Postal / Zip Code 92706) construida en el año 1931 con un tamaño de 4149 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 385 m² y un precio de $2,599,000 dólares (aproximadamente $626 por Sq.Ft). Tiene 5 baños y 5 habitaciones.

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Dirección

1904 N Heliotrope Dr, Santa Ana, CA  92706
Calle: 1904 N Heliotrope Dr
Ciudad: Santa Ana
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92706

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Foto 1 de casa/departamento en 1904 N Heliotrope Dr

1904 N Heliotrope Dr, Santa Ana, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,599,000
Precio por pie cuadrado
$626 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4149 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1931
t
Precio: $2,599,000
Precio por Pie Cuadrado: $626 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4149 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1931




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sandy DeAngelis, Agent
 (714) 386-1515
Seven Gables Real Estate
Foto 1 de casa/departamento en 1904 N Heliotrope Dr

1904 N Heliotrope Dr, Santa Ana, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$519,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,599,000 dólares, son $519,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $90,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $649,750 $1,949,250
Dando un 20% $519,800 $2,079,200
Dando un 15% $389,850 $2,209,150
Dando un 10% $259,900 $2,339,100
Dando un 5% $129,950 $2,469,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$72,772
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,599,000 y un downpayment de $519,800 (20%) son de $72,772 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$417,477$292,234$125,243$5,0672019
$490,134$343,094$147,040$5,7662018
$485,268$339,688$145,580$5,7712017
$461,720$323,204$138,516$5,5002016
$428,614$356,173$72,441$5,1382015
--N/A$5,0002014
$433,421$369,745$63,676$5,0582013
$393,791$335,937$57,854$4,6152012
$384,900$328,353$56,547$4,4642011
$1,291,095$1,101,417$189,678$14,4712010
$1,294,163$1,104,034$190,129$14,4662009
$1,268,788$1,082,387$186,401$13,5782008

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