1898 Old Waterman Canyon Rd, San Bernardino, CA 92404

$635,000

Descripción

Zen Mountain Retreat te espera, ubicado a +/- 5 millas arriba de Waterman Canyon, lejos de la vida en la ciudad. Escondido de la vista de la calle, el estanque Koi le da la bienvenida a esta casa de 3840 pies cuadrados. 4 dormitorios, 6 baños y área de bonificación de nivel inferior. El plano de planta abierto lo invita al área familiar del nivel principal y continúa hacia la cocina abierta con una isla de gran tamaño, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y gabinetes personalizados. La cocina tiene vista a la hermosa vista de la montaña y conduce al comedor formal. La sala familiar del nivel principal ofrece un amplio espacio para el entretenimiento. La suite del nivel principal se encuentra junto a la cocina con un baño bien equipado. El nivel superior ofrece una gran sala espaciosa con múltiples ventanales que muestran el entorno sereno de la montaña. Hay 2 suites en la planta superior, un cuarto dormitorio, 3/4 baños y área de lavandería. La amplia suite del propietario tiene puertas francesas que dan a un generoso balcón con exuberantes vistas a la montaña y área de descanso. El gran baño del propietario tiene una ducha a ras de suelo, una bañera y un vestidor que ofrece la vida de un centro turístico en casa. La segunda suite del piso superior ofrece un baño completo. El área de bonificación del nivel inferior ofrece un gran espacio, así como una cocina, un baño y una lavandería. Con múltiples balcones y ventanas y puertas Anderson en todas partes, este es un verdadero estilo de vida de resort de montaña en su máxima expresión.

Brillante casa en venta en 1898 Old Waterman Canyon Rd San Bernardino, California (Código Postal / Zip Code 92404) construida en el año 2007 con un tamaño de 3840 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 356 m² y un precio de $635,000 dólares (aproximadamente $165 por Sq.Ft). Posee 5 baños y 4 cuartos.

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Dirección

1898 Old Waterman Canyon Rd, San Bernardino, CA  92404
Calle: 1898 Old Waterman Canyon Rd
Ciudad: San Bernardino
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92404

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1898 Old Waterman Canyon Rd, San Bernardino, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$635,000
Precio por pie cuadrado
$165 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3840 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $635,000
Precio por Pie Cuadrado: $165 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3840 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Luis Segura    (855) 872-8026
COMPASS

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$127,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $635,000 dólares, son $127,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,225 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $158,750 $476,250
Dando un 20% $127,000 $508,000
Dando un 15% $95,250 $539,750
Dando un 10% $63,500 $571,500
Dando un 5% $31,750 $603,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,780
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $635,000 y un downpayment de $127,000 (20%) son de $17,780 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$455,000$130,000$325,000$5,4152019
$405,500$122,000$283,500$4,6072018
$391,800$117,900$273,900$4,3912017
$366,200$110,200$256,000$4,0142016
$339,000$102,000$237,000$3,8572015
$330,000$66,000$264,000$3,7122014
$300,000$50,000$250,000$3,4542013
$300,000$50,000$250,000$3,3632012
$496,807$53,132$443,675$5,5652011
$493,094$52,735$440,359$5,5232010
$494,265$52,860$441,405$5,3792009
$452,655$51,824$400,831$4,9392008

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Opiniones sobre esta propiedad

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