Casas en venta en Chula Vista, CA
Resúmen
- $ 564,888
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,209 ft2
- Construído en 2004
Descripción
Increíble apartamento de 2 dormitorios y 2,5 baños con encantadora suite doble maestro estilo casa urbana con un garaje adjunto de 2 coches en la planta baja con acceso directo. Inicio cuenta con un plano de piso abierto con suelo de baldosas en todo. Cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, y la isla con barra de desayuno. La sala de estar tiene una hermosa chimenea de piedra, punto focal con chimenea y un centro de medios integrado. ¡Stetson es una comunidad cercada que características una piscina de natación refrescante que vigoriza balneario! ¡Excelente ubicación! ¡Cerca de restaurantes, bancos, teatro, centro comercial, depósito en casa, centro comercial Otay, senderismo y mucho más! Características complejas: piscina de natación, balneario, parques múltiples, canchas de básquet, y mucho más!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$112,978
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $564,888 dólares, son $112,978 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,771 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $141,222 | $423,666 |
Dando un 20% | $112,978 | $451,910 |
Dando un 15% | $84,733 | $480,155 |
Dando un 10% | $56,489 | $508,399 |
Dando un 5% | $28,244 | $536,644 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,771
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $564888 y un downpayment de $112,978 (20%) son de $19,771 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
- Taxes
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