189 Schermerhorn St Apt 12F, Brooklyn, NY 11201

$905,000

Descripción

Un amplio dormitorio y oficina en casa. Propietario había adicional incorporado en la iluminación en la sala de estar y dormitorio.189 Schermerhorn Street está situado en el corazón del Nuevo Centro de Brooklyn! Esto rara vez disponible una habitación más de la oficina en casa y un cuarto de baño en la codiciada, servicio completo de ser@schermerhorn le da el tipo de sala de estar espaciosa siempre deseado. Este apartamento tiene todo: techos altos, suelos de roble, sobre el tamaño de windows con la costumbre de tonos solares y el gran espacio del armario. El abierto de cocina de chef está diseñado para el entretenimiento. La cocina cuenta con un elegante blanco de gabinetes, encimeras caesarstone, y GE electrodomésticos de acero inoxidable. El luminoso dormitorio principal es amplio y acogedor. El baño es moderno y ha perfeccionado el suelo de granito, clásico de metro de baldosas,encimeras de corian y accesorios de cromo pulido. Necesita un espacio extra? Este apartamento dispone de una habitación con puertas correderas de cristal que fácilmente puede ser utilizado como una habitación de invitados, sala de medios o en la guardería. Los residentes que viven en ser@schermerhorn disfrutar de una amplia gama de servicios, como las 24 horas de la puerta de persona, espectacular azotea vistas del bajo Manhattan y Brooklyn, patio ajardinado y de efecto invernadero,vivo-en estupendo, club de salud, central de lavandería, servicio de habitaciones, aparcamiento en garaje (disponible para alquiler),depósito de bicicletas, sala de medios, sala de billar, conexión wi-fi gratuita en las zonas comunes. Elige tu línea de metro: a,C, F, G, R, 2 y 3 están a unos minutos de distancia. La ciudad de Punto que ofrece una Alamo teatro de la película, Destino, Siglo 21, Trader Joe’s y la Dekalb Alimentos Hall se encuentran a 2 cuadras de distancia. Este es un animal doméstico amistoso condominio ( perros de menos de 45 libras) de reducción de Impuestos hasta el año 2025.

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Dirección

189 Schermerhorn St Apt 12F, Brooklyn, NY  11201
Calle: 189 Schermerhorn St Apt 12F
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Downtown Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11201

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Detalles

Precio de la propiedad
$905,000
Precio por pie cuadrado
$1225 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
739 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2008
Precio: $905,000
Precio por Pie Cuadrado: $1225 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 739 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 2008




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dixon Chow
 (212) 688-1000
Charles Rutenberg LLC

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 189 Schermerhorn St Apt 12F

189 Schermerhorn St Apt 12F, Brooklyn, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$181,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $905,000 dólares, son $181,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,675 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $226,250 $678,750
Dando un 20% $181,000 $724,000
Dando un 15% $135,750 $769,250
Dando un 10% $90,500 $814,500
Dando un 5% $45,250 $859,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,340
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $905,000 y un downpayment de $181,000 (20%) son de $25,340 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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