1868 Van Ness Ave Apt 603, San Francisco, CA 94109

$1,559,000

Descripción

De nivel superior de la residencia que ofrece un atractivo urbano de outlook a Nob Hill. Excelente plan de piso abierto, con mejores acabados y terraza privada. El elegante hall de entrada y terraza cubierta con vistas panorámicas. Incluye una plaza de garaje. Todos los nuevos de 8 pisos edificio de hormigón en el lado norte de San Francisco, cerca de Polk Street compras/restaurantes. Próximo a transporte público y cerca de Lafayette Park, no lejos de Unión San Fort Mason.

Estupendo departamento en 1868 Van Ness Ave Apt 603 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94109) construida en el año 2018 con un tamaño de 1050 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 97 m² y un precio de $1,559,000 dólares (aproximadamente $1,485 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 dormitorios. Se ubica en el condado de Polk Gulch.

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Dirección

1868 Van Ness Ave Apt 603, San Francisco, CA  94109
Calle: 1868 Van Ness Ave Apt 603
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Polk Gulch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94109

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,559,000
Precio por pie cuadrado
$1485 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1050 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $1,559,000
Precio por Pie Cuadrado: $1485 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1050 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2018




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1868 Van Ness Ave Apt 603

1868 Van Ness Ave Apt 603, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$311,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,559,000 dólares, son $311,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $54,565 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $389,750 $1,169,250
Dando un 20% $311,800 $1,247,200
Dando un 15% $233,850 $1,325,150
Dando un 10% $155,900 $1,403,100
Dando un 5% $77,950 $1,481,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$43,652
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,559,000 y un downpayment de $311,800 (20%) son de $43,652 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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