1865 44th St, Sacramento, CA 95819

$799,950

Descripción

Lo Mejor de Este Sacramento. 1930 clásico, completamente restaurada, de arriba a abajo. A+ Ubicación, Increíble diseño, acabados de diseño, estilo y Lujo. ENORME personalizada del Chef de cocina construido para entretener. Techos abovedados, pisos de madera de bambú, muebles hechos a medida, dormitorios grandes, un montón de almacenamiento. Increíble Suite principal con baño. La casa también tiene el perfecto porche para disfrutar con los vecinos y amigos. Garaje amplio, largo camino de entrada + patio trasero y jardín. Pasos para la premier de Este Saco de escuelas, de compras y de la cena.

Magnífica casa en venta en 1865 44th St Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95819) construida en el año 1936 con un tamaño de 1936 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 179 m² y un precio de $799,950 dólares (aproximadamente $413 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Localizada en una excelente zona de el condado de Elmhurst.

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Dirección

1865 44th St, Sacramento, CA  95819
Calle: 1865 44th St
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Elmhurst
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95819

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Detalles

Precio de la propiedad
$799,950
Precio por pie cuadrado
$413 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1936 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1936
Precio: $799,950
Precio por Pie Cuadrado: $413 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1936 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1936




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tom Leonard
 (916) 834-1681
Coldwell Banker Residential Brokerage - Sacramento-Metro

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 1865 44th St

1865 44th St, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$159,990
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,950 dólares, son $159,990 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,998 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $199,988 $599,963
Dando un 20% $159,990 $639,960
Dando un 15% $119,993 $679,958
Dando un 10% $79,995 $719,955
Dando un 5% $39,998 $759,953

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,399
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799,950 y un downpayment de $159,990 (20%) son de $22,399 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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