Casas en venta en La Mesa, NM
Resúmen
- $ 161,900
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,264 ft2
- Construído en 1958
Descripción
Esta casa realmente linda se encuentra en el lado sur de San Miguel, pero la dirección está en La Mesa en la autopista 28. La casa tiene 2 dormitorios y 1 baño con 1 garaje para automóviles en un terreno de 0,16 acres con 1264 pies cuadrados. Es una casa de tejas y tiene algunas mejoras como aire refrigerado, techo más nuevo (alrededor de 3 años), calentador de agua más nuevo (alrededor de 2 años), ventiladores y un trastero que también se puede usar como sala de pasatiempos. La cocina cuenta con una estufa de gas, nevera, micro-campana y una puerta de granero muy agradable a la despensa. El patio trasero si está vallado con una valla de madera y la parte delantera tiene una valla de enlace de alambre. También hay un garaje independiente para 1 coche en la parte trasera que se puede utilizar.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$32,380
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $161,900 dólares, son $32,380 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $5,667 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $40,475 | $121,425 |
Dando un 20% | $32,380 | $129,520 |
Dando un 15% | $24,285 | $137,615 |
Dando un 10% | $16,190 | $145,710 |
Dando un 5% | $8,095 | $153,805 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$5,667
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $161900 y un downpayment de $32,380 (20%) son de $5,667 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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