184 Kent Ave Apt A305, Brooklyn, NY 11249

$955,000

Descripción

OCUPACIÓN INMEDIATA. J-51 REDUCCIÓN DE IMPUESTOS.Construido en 1915 como una tienda de Comestibles Comercio, a continuación, más tarde convertida en una Bourbondistillery, Austin Nichols Casa ha sido completamente conservado y convertedinto un faro de contemporánea de la vida de loft. Situado en el primer Williamsburg,Austin Nichols Casa es uno de los pocos histórica edificios enclavados bordeando la costa de Brooklyn ofrece vistas del Horizonte de Manhattan, tranquilo outdoorspace y el Norte de Williamsburg Aterrizaje del Transbordador encuentra fuera de thebuildings delante de la puerta. Con más de 30,000 pies cuadrados de la amenidad del espacio,los residentes disfrutan de un paseo marítimo gimnasio, sala de juegos para niños, jardines courtyardand de la cubierta del techo, los residentes de la sala de estar con cocina de catering, espacios de trabajo compartidos,sala de cine, sala de ensayo de música, jardín zen con firepit, y buildinggarage. Esto es a diferencia de cualquier experiencia de vida de Nueva York ha visto jamás.La experiencia real de la vida de loft en este espacioso de un dormitorio en casa withbreathtaking Sur vistas al East River, Puente de Williamsburg andDowntown de Manhattan. El abra del Chef de la cocina viene equipada con un fullyintegrated Smart tech Dacor frigorífico, Bertazzoni cuatro-quemador de la estufa de gas andmicrowave horno y lavavajillas Asko; este es el diseño ideal para entertainingand para el discernimiento del chef. El blanco mate, lacado de armarios a medida,cepillado Caesarstone cubiertas de concreto, pintado a mano Japonés Kyotobacksplash, personalizado colgante luces y Kohler purista accesorios de cromo enhancethe el arte y la belleza de su experiencia culinaria. El cuarto de baño cuenta con PietreD Italia suelo de mosaico del azulejo pulido Giolia Carrera muros de piedra, Kohler puristchrome accesorios y una nuez de la vanidad coronada con la costumbre de luz colgantes andblackened acentos de acero. El amplio salón está adornado con tres largecasement windows radiante de luz natural a través de la raspa de arenque de tabaco fumado oakwood pisos y un LG todo-en-uno de la lavadora/secadora.

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Dirección

184 Kent Ave Apt A305, Brooklyn, NY  11249
Calle: 184 Kent Ave Apt A305
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Williamsburg
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11249

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Detalles

Precio de la propiedad
$955,000
Precio por pie cuadrado
$1462 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
653 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1915
Precio: $955,000
Precio por Pie Cuadrado: $1462 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 653 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1915




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ryan Serhant
 (646) 924-4319
Nest Seekers International, Tribeca

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 184 Kent Ave Apt A305

184 Kent Ave Apt A305, Brooklyn, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$191,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $955,000 dólares, son $191,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $33,425 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $238,750 $716,250
Dando un 20% $191,000 $764,000
Dando un 15% $143,250 $811,750
Dando un 10% $95,500 $859,500
Dando un 5% $47,750 $907,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$26,740
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $955,000 y un downpayment de $191,000 (20%) son de $26,740 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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