1830 Eastern Hills Dr, Garland, TX 75043

$469,000

Descripción

¡Casa personalizada hermosamente renovada con un patio trasero como un oasis! Pisos de madera noble en la mayoría de las áreas de la planta baja. 5º dormitorio o 2º salón hacia abajo. Lavadero enorme. La cocina cuenta con estufa de gas Thermador con llenador de ollas, hornos dobles de acero inoxidable + cajón calentador, isla central más desayunador y barra de café con refrigerador de vino, gran refrigerador-congelador empotrado de acero inoxidable y mucho más. Gran suite principal con pared de muebles empotrados + acogedora chimenea y terraza cubierta para tomar café por la mañana. 3 dormitorios en el nivel inferior o 2 y sala de televisión. Puerta a la zona de la piscina trasera de los dormitorios hacia abajo. Todo esto y ubicado a la vuelta de la esquina de 2 parques del vecindario, el lago Ray Hubbard y a minutos de 3 autopistas principales para un fácil acceso alrededor del metroplex.

Preciosa casa en 1830 Eastern Hills Dr Garland, Texas (Código Postal / Zip Code 75043) construida en el año 1975 con un tamaño de 3308 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 307 m² y un precio de $469,000 dólares (aproximadamente $142 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un excelente área de el condado de Club Hill.

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Dirección

1830 Eastern Hills Dr, Garland, TX  75043
Calle: 1830 Eastern Hills Dr
Ciudad: Garland
Vecindario: Club Hill
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75043

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1830 Eastern Hills Dr, Garland, TX


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Detalles

Precio de la propiedad
$469,000
Precio por pie cuadrado
$142 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3308 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1975
t
Precio: $469,000
Precio por Pie Cuadrado: $142 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3308 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1975




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$93,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $469,000 dólares, son $93,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,415 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $117,250 $351,750
Dando un 20% $93,800 $375,200
Dando un 15% $70,350 $398,650
Dando un 10% $46,900 $422,100
Dando un 5% $23,450 $445,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,132
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $469,000 y un downpayment de $93,800 (20%) son de $13,132 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$313,380$60,000$253,380$8,3542020
$262,350$60,000$202,350$7,3622019
$238,790$60,000$178,790$6,7372018
$238,790$60,000$178,790$6,7372017
$238,790$60,000$178,790$6,7322016
$217,200$60,000$157,200$5,9092015
$217,200$60,000$157,200$5,6732014
$209,680$60,000$149,680$5,4552013
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,4342012
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,3922011
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,5902010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,5442009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,4772008

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