1818 N Broadway, Los Angeles, CA 90031

$2,100,000

Descripción

Estamos muy contentos de ofrecer para la venta esta diecinueve (19) de la unidad multifamiliar de inversión que ofrece, ubicado en la Ciudad de Los Ángeles. Este edificio de dos pisos fue construido con marco de madera y estuco en relieve de la fundación construido en 1897, con un metraje cuadrado de 4,142 en un 7,414 metros cuadrados de lote. Bellamente ajardinada y recientemente renovado, la propiedad en cuestión representa una muy deseable activo en el suministro limitado de Lincoln Heights sub-mercado. El edificio ha sido reforzado y actualizado en conformidad con los últimos códigos de la ciudad y reglamentos, y se compone de una notable unidad de mezcla, que consta de quince (15) licenciatura en unidades, dos (2) 1+1 unidades, un (1) estudio, y un (1) espacio comercial. La inversión está sujeta a la Ciudad de Los Angeles, alquiler de reglamento de control.

Radiante vivienda de venta en 1818 N Broadway Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90031) construida en el año 1897 con un tamaño de 4142 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 384 m² y un precio de $2,100,000 dólares (aproximadamente $507 por Sq.Ft). Tiene 18 baños y 18 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de Lincoln Heights.

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Dirección

1818 N Broadway, Los Angeles, CA  90031
Calle: 1818 N Broadway
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Lincoln Heights
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90031

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,100,000
Precio por pie cuadrado
$507 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4142 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
18 cuartos
Baños de la propiedad
18 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1897
Precio: $2,100,000
Precio por Pie Cuadrado: $507 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4142 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 18
Cantidad de Baños: 18
Año de construcción: 1897




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1818 N Broadway

1818 N Broadway, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$420,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,100,000 dólares, son $420,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $73,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $525,000 $1,575,000
Dando un 20% $420,000 $1,680,000
Dando un 15% $315,000 $1,785,000
Dando un 10% $210,000 $1,890,000
Dando un 5% $105,000 $1,995,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$58,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,100,000 y un downpayment de $420,000 (20%) son de $58,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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