Casas en venta en Webster, NY
Resúmen
-
- $ 199,900
- 3 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 1,400 ft2
- Construído en 1926
Descripción
Encanto original con un montón de actualizaciones, este es uno para no perderse. Casa de campo/colonial con gran porche delantero con vistas a la tierra de la ciudad. Gran cubierta de la parte trasera de la casa y un gran lote trasero que es increíblemente privado y respalda a tierra abierta. El hogar está listo para moverse, las actualizaciones más recientes incluyen: ventanas de vinilo de doble suspensión, servicio eléctrico, ether-net cableado al segundo piso, horno de alta eficiencia y aire acondicionado central, nuevo tanque de agua caliente, accesorios de fregadero de cocina, baño principal completamente rehecho, chimenea de gas, iluminación empotrada en el segundo piso, nuevas tuberías y líneas de gas, todo hecho para codificar, y techo de aproximadamente 10 años. Todo esto con el recorte de madera de goma original, pisos de madera, puertas de bolsillo de vidrio entre el comedor y la sala de estar, construido alrededor de la chimenea, ático sin ascensor que podría ser fácilmente terminado para espacio de vida adicional, porche para dormir en el segundo piso, bodega raíz en el sótano ideal para enlatado o bodega. Ciudad Webster con escuelas Webster, y un par de millas fuera de la aldea y cerca de acceso a la autopista.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$39,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $199,900 dólares, son $39,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $49,975 | $149,925 |
| Dando un 20% | $39,980 | $159,920 |
| Dando un 15% | $29,985 | $169,915 |
| Dando un 10% | $19,990 | $179,910 |
| Dando un 5% | $9,995 | $189,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $199900 y un downpayment de $39,980 (20%) son de $6,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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