1815 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL 33304

$699,000

Descripción

Arquitectura clásica del parque Victoria. Situada en un lote doble completamente cercado, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños tiene una entrada al solárium con pisos de baldosas de época que conducen a una amplia sala de estar con techos abovedados con vigas y una chimenea de leña. La cocina se ha actualizado con gabinetes blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Una inmensa sala familiar se encuentra junto a la sala de estar y tiene una barra incorporada perfecta para el entretenimiento. Se accede al baño del vestíbulo, dos habitaciones y una suite principal desde un pasillo que sale de la sala de estar. Una espectacular piscina está rodeada de múltiples terrazas perfectas para que se reúnan amigos y familiares. La privacidad de un complejo, una ubicación privilegiada en Victoria Park y un lote de gran tamaño hacen de este tu hogar perfecto. Cuadras a cuatro parques. Las Olas y la playa están a una milla de distancia. BCPA dice que el tamaño del lote es de 11,886 pies cuadrados.

Radiante casa de venta en 1815 NE 7th St Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33304) construida en el año 1946 con un tamaño de 2076 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 192 m² y un precio de $699,000 dólares (aproximadamente $337 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 3 habitaciones. Emplazada en el condado de Victoria Park.

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Dirección

1815 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL  33304
Calle: 1815 NE 7th St
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33304

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1815 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$699,000
Precio por pie cuadrado
$337 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2076 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
t
Precio: $699,000
Precio por Pie Cuadrado: $337 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2076 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1946




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DownPayment o Pago Inicial

$139,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $699,000 dólares, son $139,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $24,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $174,750 $524,250
Dando un 20% $139,800 $559,200
Dando un 15% $104,850 $594,150
Dando un 10% $69,900 $629,100
Dando un 5% $34,950 $664,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$19,572
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $699,000 y un downpayment de $139,800 (20%) son de $19,572 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$537,820$297,150$240,670$10,4922020
$522,810$297,150$225,660$10,0272019
$521,700$297,150$224,550$9,7272018
$685,040$297,150$387,890$12,9122017
$647,690$285,260$362,430$12,5962016
$202,240Price Not AvailableN/A$3,3922015
$200,640Price Not AvailableN/A$3,4202014
$197,680Price Not AvailableN/A$3,3982013
$194,380Price Not AvailableN/A$3,2312012
$188,720Price Not AvailableN/A$3,1072011
$185,940Price Not AvailableN/A$3,1162010
$181,060Price Not AvailableN/A$2,9242009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,9012008

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Opiniones sobre esta propiedad

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