1809 Valdez Dr NE, Albuquerque, NM 87112

$414,990

Descripción

Situado en una tranquila cu-de-sac, en las colinas, esta hermosa casa tiene un gran plan de piso abierto, con un gran nivel superior, sala de estar, comedor y cocina. Espaciosa suite principal cuenta con oficina privada y terraza acristalada, gran walkin closet, baño con doble lavabo vanidad, sub y ducha separada. Terraza cubierta fuera de la sala de estar y el dormitorio principal con fabulosas vistas a la ciudad. La primera planta dispone de salón, tres dormitorios, baño y cerrado de la planta de la habitación. El patio trasero tiene patio cubierto, piscina y bañera de hidromasaje con vistas a la montaña. Garaje para tres coches más pequeños del coche/del juguete de garaje o taller. La casa está cerca de senderos para caminatas y ciclismo.

Linda vivienda en venta en 1809 Valdez Dr NE Albuquerque, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87112) construida en el año 1981 con un tamaño de 3547 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 329 m² y un precio de $414,990 dólares (aproximadamente $117 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 4 habitaciones. Localizada en un excelente área de el condado de Embudo Canyon.

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Dirección

1809 Valdez Dr NE, Albuquerque, NM  87112
Calle: 1809 Valdez Dr NE
Ciudad: Albuquerque
Vecindario: Embudo Canyon
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87112

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Foto 1 de casa/departamento en 1809 Valdez Dr NE

1809 Valdez Dr NE, Albuquerque, NM

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Detalles

Precio de la propiedad
$414,990
Precio por pie cuadrado
$117 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3547 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1981
t
Precio: $414,990
Precio por Pie Cuadrado: $117 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3547 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1981




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Joe Schifani
 (505) 889-4565
Affordable Realty Services Inc
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$82,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $414,990 dólares, son $82,998 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,525 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $103,748 $311,243
Dando un 20% $82,998 $331,992
Dando un 15% $62,249 $352,742
Dando un 10% $41,499 $373,491
Dando un 5% $20,750 $394,241

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,620
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $414,990 y un downpayment de $82,998 (20%) son de $11,620 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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