Casas en venta en Reno, NV
Resúmen
- $ 525,000
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 2,047 ft2
- Construído en 1971
Descripción
Continúa donde lo dejaron. Ubicado en casi medio acre. 180 E. Surge se ha renovado gradualmente duplicando su huella original con planes aprobados para posiblemente expandirse a 3800 pies cuadrados. La cocina de los chefs tiene mucho que ofrecer con electrodomésticos incorporados y un nuevo refrigerador de acero inoxidable de profundidad de mostrador. Los gabinetes de cerezo personalizados a la altura del techo están cubiertos con pisos de baldosas de porcelana y mostradores de granito. Tendrá la opción de entretener a los huéspedes dentro o fuera con una cocina al aire libre de uso completo equipada con parrilla de gas, nevera, lavabos y un fumador eléctrico. Disfrute del jardín junto a la glorieta, siéntese en la bañera de hidromasaje o relájese junto al fuego mientras los niños juegan en la casa del árbol y construido en un trampolín. Todo el lote está bien cuidado y ajardinado o cubierto de grava. Esta propiedad también alberga un taller de 1300 pies cuadrados con un montón de estacionamiento para todo lo que posee, incluyendo espacio para múltiples vehículos recreativos y almacenamiento de gran tamaño para todos sus juguetes, incluyendo un cobertizo 24×8.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$105,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $525,000 dólares, son $105,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $18,375 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $131,250 | $393,750 |
Dando un 20% | $105,000 | $420,000 |
Dando un 15% | $78,750 | $446,250 |
Dando un 10% | $52,500 | $472,500 |
Dando un 5% | $26,250 | $498,750 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$18,375
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $525000 y un downpayment de $105,000 (20%) son de $18,375 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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