Casas en venta en Oakland, CA
Resúmen
- $ 688,888
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 880 ft2
- Construído en 1918
Descripción
Gran propiedad en el corazón del distrito de Dimond. Bienvenido a esta maravillosa propiedad en el corazón del distrito de Dimond. Entra para encontrar un plano de planta abierto. Hay una amplia zona de comedor, una cocina abierta, un dormitorio principal y dos baños en este nivel. Sube las escaleras para encontrar un gran loft como el espacio que se ha utilizado como un dormitorio también. Esta propiedad se encuentra cerca de muchos restaurantes eclécticos, cafeterías, panaderías, tiendas de comestibles, transporte público, la biblioteca, la oficina de correos y el encantador parque Dimond con una piscina pública para los meses calurosos de verano. También encontrará rutas de senderismo y ciclismo de montaña en las inmediaciones. Este es un barrio bullicioso lleno de lugares para explorar. Lo mejor de todo, ¡ni siquiera necesitarás un coche! Piensa en todo el dinero que ahorrarás en gasolina. ¡Todas las ofertas en efectivo o financiamiento privado solamente!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$137,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $688,888 dólares, son $137,778 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $24,111 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $172,222 | $516,666 |
Dando un 20% | $137,778 | $551,110 |
Dando un 15% | $103,333 | $585,555 |
Dando un 10% | $68,889 | $619,999 |
Dando un 5% | $34,444 | $654,444 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$24,111
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $688888 y un downpayment de $137,778 (20%) son de $24,111 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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