1769 Amarone Way, Henderson, NV 89012

$1,899,000

Descripción

Este francés Colonial inspirado en el hogar es una reminiscencia de bellas casas en Nueva Orleans. Casa personalizada incluye incrustaciones de todo, candelabros de cristal de Swarovski, el teatro privado, artesano pedestales, sólido lavabos de mármol, Kohler infinidad de hidromasaje, galardonado con el premio personalizado barandilla de la escalera, trío brasileño pisos de madera de Cerezo, artesano murales y mucho más. Esta casa única se ha utilizado para fotografía y video producciones, incluyendo artista Imagine Dragons. Una visita obligada en Roma Colinas.

Bella casa en venta en 1769 Amarone Way Henderson, Nevada (Código Postal / Zip Code 89012) construida en el año 2006 con un tamaño de 7136 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 662 m² y un precio de $1,899,000 dólares (aproximadamente $266 por Sq.Ft). Tiene 5.5+ baños y 4 recámaras. Se ubica en un excelente zona de el condado de MacDonald Ranch.

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Dirección

1769 Amarone Way, Henderson, NV  89012
Calle: 1769 Amarone Way
Ciudad: Henderson
Vecindario: MacDonald Ranch
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89012

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,899,000
Precio por pie cuadrado
$266 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
7136 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
Precio: $1,899,000
Precio por Pie Cuadrado: $266 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 7136 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5.5+
Año de construcción: 2006




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

John Gafford
 (702) 602-5460
Simply Vegas

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1769 Amarone Way

1769 Amarone Way, Henderson, NV

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DownPayment o Pago Inicial

$379,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,899,000 dólares, son $379,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $66,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $474,750 $1,424,250
Dando un 20% $379,800 $1,519,200
Dando un 15% $284,850 $1,614,150
Dando un 10% $189,900 $1,709,100
Dando un 5% $94,950 $1,804,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$53,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,899,000 y un downpayment de $379,800 (20%) son de $53,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$646,333$80,500$565,833$12,5492019
$626,518$80,500$546,018$11,9742018
$630,565$78,750$551,815$18,2782017
$558,265$63,000$494,407$11,2022016
--N/A$11,1782015
--N/A$10,5162014
$363,440$33,250$330,190$10,5532012
$366,510$61,250$305,260$10,6372011
$394,903$87,500$307,403$11,4622010
--N/A$16,9352008

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Opiniones sobre esta propiedad

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