1763 S Wooster St, Los Angeles, CA

$2,599,500

Descripción

Ultra sofisticado 4 camas, 4.5 Bath, 3,350 SF casa ubicada en la ubicación adyacente de Beverlywood. Este hogar encarna tanto la actitud moderna como la elegancia atemporal. Planta abierta y luminosa con vistas despejadas y una impresionante sala de estar con techos altos. La cocina del chef principal tiene electrodomésticos de Miele de acero inoxidable de gama alta y la suite principal cuenta con una increíble suite abierta en suite con cuarto de baño de cristal moderno y chimenea atmosférica característica. Puertas, estanterías y ventanas a medida en todas partes. El exterior cuenta con piscina, spa, ducha exterior y espaciosa terraza. Sistema de seguridad personalizado y sistema de sonido controlado por iPad. Muy cerca de Beverlywood, Beverly Hills y Century City. Casa es técnicamente una remodelación, construida originalmente en 1936.

Moderna vivienda de venta en 1763 S Wooster St, Los Angeles. Tiene 4 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un excelente área de Crestview. Llame ya y NO pierda su sueño!

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Dirección

1763 S Wooster St, Los Angeles, CA  90035
Calle: 1763 S Wooster St
Vecindario: Crestview
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90035

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,599,500
Precio por pie cuadrado
$776 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3350 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
Precio: $2,599,500
Precio por Pie Cuadrado: $776 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3350 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2017




DownPayment o Pago Inicial

$519,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,599,500 dólares, son $519,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $90,983 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $649,875 $1,949,625
Dando un 20% $519,900 $2,079,600
Dando un 15% $389,925 $2,209,575
Dando un 10% $259,950 $2,339,550
Dando un 5% $129,975 $2,469,525

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$72,786
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,599,500 y un downpayment de $519,900 (20%) son de $72,786 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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