1741 Bruce Rd, Carlsbad, CA 92008

$1,969,800

Descripción

A mediados de siglo moderno, obra maestra de la arquitectura w/ vistas panorámicas de la laguna y el océano. 1er piso -Chefs de la cocina ofrece un sobre del tamaño de la isla de w/ colores brillantes, Thermador electrodomésticos de acero inoxidable, & moderno mobiliario. Sala de estar tiene un impresionante diseño arquitectónico de la chimenea. Master suite cuenta con chimenea y una espaciosa área de retiro. Baño principal cuenta con walk-in ducha y bañera independiente. Oficina! Separado, sala de estar con zona de cocina, cama y baño, en la planta baja. La energía SOLAR, piscina & spa! Ver El Video!

Flamante vivienda de venta en 1741 Bruce Rd Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92008) construida en el año 1982 con un tamaño de 3337 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 310 m² y un precio de $1,969,800 dólares (aproximadamente $590 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 3 dormitorios. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Hedionda Point.

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Dirección

1741 Bruce Rd, Carlsbad, CA  92008
Calle: 1741 Bruce Rd
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Hedionda Point
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92008

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1741 Bruce Rd

1741 Bruce Rd, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,969,800
Precio por pie cuadrado
$590 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3337 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1982
t
Precio: $1,969,800
Precio por Pie Cuadrado: $590 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3337 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 1982




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Carole Downing
 760431
Berkshire Hathaway HomeServices

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$393,960
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,969,800 dólares, son $393,960 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $68,943 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $492,450 $1,477,350
Dando un 20% $393,960 $1,575,840
Dando un 15% $295,470 $1,674,330
Dando un 10% $196,980 $1,772,820
Dando un 5% $98,490 $1,871,310

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$55,154
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,969,800 y un downpayment de $393,960 (20%) son de $55,154 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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