1734 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,250,000

Descripción

Incomparable casa adosada de tres pisos en el codiciado vecindario de Victoria Park. A minutos de la fabulosa playa de Fort Lauderdale y Las Olas. Plano de planta abierto ideal para el entretenimiento. Electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito adornan la hermosa cocina. Increíble terraza para tomar el sol en el tercer piso con vistas a exuberantes palmeras y cielos azules. Hermoso patio y área de jardín, con su piscina privada, tienen la apariencia de una isla tropical. La piscina está equipada con un calentador para esas noches de invierno, donde simplemente insiste en saltar. Área de patio perfecta para que jueguen las mascotas. Difícil de encontrar unidad final con varios balcones. Oficina cableada y lista justo al lado del rellano del segundo piso. El área de ejercicio y bar en el tercer piso camina directamente hacia la gran terraza para tomar el sol del tercer piso. Elevador elegante personalizado para mayor comodidad. Cuarto de lavado en el segundo piso, cerca de los dormitorios, para fácil acceso. Aspirador central para una limpieza rápida y sencilla. Nevera Sub Zero. Fans en todas partes. ESTA CASA DEBE VER CON DEMASIADAS CARACTERÍSTICAS PARA ENUMERAR TODAS !!!

Radiante venta de casa en 1734 NE 7th St Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33304) construida en el año 2007 con un tamaño de 3126 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 290 m² y un precio de $1,250,000 dólares (aproximadamente $400 por Sq.Ft). Cuenta con 3.5 baños y 3 recámaras. Se encuentra en el condado de Victoria Park.

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Dirección

1734 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL  33304
Calle: 1734 NE 7th St
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33304

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 1734 NE 7th St

1734 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,250,000
Precio por pie cuadrado
$400 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3126 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $1,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $400 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3126 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

ASEM SAM HASAN
 (813) 966-6632
Florida Executive Brokers Llc

Video de 1734 NE 7th St, Fort Lauderdale, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$250,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,250,000 dólares, son $250,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,500 $937,500
Dando un 20% $250,000 $1,000,000
Dando un 15% $187,500 $1,062,500
Dando un 10% $125,000 $1,125,000
Dando un 5% $62,500 $1,187,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$35,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,250,000 y un downpayment de $250,000 (20%) son de $35,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$753,000Price Not AvailableN/A$13,7022020
$736,080$96,880$639,200$13,2302019
$824,010$96,880$727,130$14,4682018
$927,000$96,880$830,120$16,6222017
$514,230Price Not AvailableN/A$9,2742016
$510,660Price Not AvailableN/A$9,4402015
$506,610Price Not AvailableN/A$9,5332014
$499,130Price Not AvailableN/A$9,4932013
$490,790Price Not AvailableN/A$9,2052012
$502,420Price Not AvailableN/A$9,4072011
$526,740Price Not AvailableN/A$10,1102010
$632,190Price Not AvailableN/A$11,8842009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$31,2552008

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Opiniones sobre esta propiedad

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