Casas en venta en Richmond, CA
Resúmen
-
- $ 395,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 533 ft2
- Construído en 1992
Descripción
Fabuloso condominio 1BR/1BA nivelado en la tranquila y aislada Marina Bay. Bienvenido a la acogedora sala de estar con relucientes pisos de madera y acceso al patio de uso exclusivo. El comedor se abre directamente a la cocina actualizada con mostradores de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable, perfectos para comidas caseras y entretenimiento. El dormitorio cuenta con dos armarios, uno lo suficientemente profundo como para funcionar como un rincón de oficina. El baño en suite evoca vibraciones de playa con sus pisos de baldosas, tocador y combinación de bañera/ducha. Las características adicionales incluyen: lavandería en la unidad, armario de almacenamiento en el patio y espacio de estacionamiento cubierto adyacente a la unidad. El complejo Marina Bay es conocido por sus lagunas tranquilas y su lujoso paisaje. Los residentes también disfrutan de dos piscinas climatizadas y bañeras de hidromasaje, estaciones de carga de automóviles eléctricos, un fantástico gimnasio y sala de yoga, y tres canchas de tenis iluminadas. La propiedad está convenientemente ubicada cerca del Richmond Ferry (¡a solo 35 minutos del centro de San Francisco!). El resto del Área de la Bahía es fácilmente accesible por AC Transit (parada de autobús en frente del complejo), 580 autopista (2 minutos en coche) y Bay Trail (a la vuelta de la esquina en Marina Park).
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$79,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $395,000 dólares, son $79,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $13,825 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $98,750 | $296,250 |
| Dando un 20% | $79,000 | $316,000 |
| Dando un 15% | $59,250 | $335,750 |
| Dando un 10% | $39,500 | $355,500 |
| Dando un 5% | $19,750 | $375,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$13,825
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $395000 y un downpayment de $79,000 (20%) son de $13,825 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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