17244 Reflections Cir, San Diego, CA

$1,735,000

Descripción

Ubicada en los codiciados Lagos de The Crosby en Rancho Santa Fe, esta casa semi-custom es verdaderamente una obra de arte! Consigue el metro cuadrado que te mereces, sin las escaleras. Usted no verá este tipo de construcción de calidad, selección de lotes, diseño exquisito, y atención al detalle, en futuras casas Crosby. Situada en lo que es, esencialmente, un largo callejón sin salida, esta casa fue creada con la preferencia de los propietarios por los mejores materiales, comodidades de gama alta, y opciones y mejoras que mejoran el producto terminado. Continuando hacia el área de estar al aire libre donde usted puede elegir para relajarse bajo el patio cubierto y meditar a la tranquilidad del estanque, disfrutar del increíble lago, vista, y vistas al atardecer desde el columpio del banco, asar a la parrilla a su corazón del deleite en la isla bbq completa con fregadero y nevera, cenar bajo el comedor cubierto de arbol, calentarse junto al espectacular cortafuegos, leer en el patio mientras los sonidos relajantes del agua. La elección es suya! El paisajismo se ve reforzado con plantas tolerantes a la sequía, un sistema de goteo y un “arroyo” de roca de río que rodea el perímetro con gusto. Se llama Edgewater at The Lakes, un enclave privado y seguro de viviendas con su propia puerta dentro de las puertas tripuladas de The Crosby. ¡Seguro de verdad! Este lote de medio acre en altura ofrece vistas espectaculares del paisaje circundante. La privacidad está garantizada por la puerta exterior del vestíbulo cerrado que separa la casita bien equipada del garaje tándem de 3 bahías. Una vez dentro de esta obra maestra, se le saluda con cálidos y ricos pisos de madera dura, pintura de diseño personalizado en todo, nichos de salas de entretenimiento personalizadas, altavoces de sonido envolvente integrados, molduras de corona y pisos de garaje personalizados. No se escatimaron gastos ya que los propietarios optaron por el paquete Elegant Alder Trim Package: Provence Finish, una actualización que incluye puertas de aliso de núcleo sólido y jambas de puertas, así como ventanas de aliso, que resultan estar cubiertas con una variedad de persianas de madera y cortinas personalizadas. La sala de estar principal está supervisada por viga abierta, techos de catedral, mientras que la cocina atrae a los chefs y posibles cocineros con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, magníficas encimeras de losa de granito, y una cocina completa, de largo completo mayordomo de la despensa / cocina de preparación. Usted invertirá en una casa nueva, esencialmente, ya que muestra virtualmente ningún desgaste y rasgadura – de hecho, (aparece apenas habitada), debido al enorme orgullo de la propiedad. Una vez que usted haga de esta casa su propia casa, usted se valdrá de todo lo que The Crosby tiene para ofrecer: senderos de senderismo y ciclismo, lagos centelleantes, exuberantes jardines de zonas comunes, y parques de descanso. El Crosby Country Club, que recientemente ha sido adquirido por inversionistas comprometidos a hacer The Crosby grande de nuevo, se encuentra a un carrito de golf de distancia en coche. La membresía por separado proporciona acceso al renombrado campo de golf, casa club, gimnasio, piscina comunitaria y spa, canchas de tenis Y de baloncesto de encurtidos! El pueblo de Rancho Santa Fe se encuentra a sólo unos pocos kilómetros de caminos serpenteantes y colinas cubiertas de eucalipto, donde descubrirá restaurantes galardonados, tiendas de lujo, boutiques de diseñadores y tiendas de antigüedades. Este es el estilo de vida que usted desea y tan ricamente merece!

Moderna venta de casa en 17244 Reflections Cir, San Diego. Consta de 4 baños y 4 dormitorios. Se ubica Black Mountain Ranch. Póngase en contacto con el agente de bienes raíces y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

17244 Reflections Cir, San Diego, CA  92127
Calle: 17244 Reflections Cir
Vecindario: Black Mountain Ranch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92127

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,735,000
Precio por pie cuadrado
$452 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3840 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2008
Precio: $1,735,000
Precio por Pie Cuadrado: $452 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3840 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2008




DownPayment o Pago Inicial

$347,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,735,000 dólares, son $347,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $60,725 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $433,750 $1,301,250
Dando un 20% $347,000 $1,388,000
Dando un 15% $260,250 $1,474,750
Dando un 10% $173,500 $1,561,500
Dando un 5% $86,750 $1,648,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$48,580
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,735,000 y un downpayment de $347,000 (20%) son de $48,580 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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