1712 San Pablo Dr, San Marcos, CA 92078

$650,000

Descripción

Después de muchos años como alquiler de vacaciones, esta encantadora casa gemela de diamantes en bruto está lista para un nuevo propietario. En el hoyo 9 del campo de golf de campeonato de St. Mark y a solo unas pocas casas de la popular casa club y del restaurante Grill, esta casa muy cómoda ofrece hermosas vistas del campo de golf desde la sala, el comedor, el patio de buen tamaño y el patio trasero. Un pequeño patio junto al segundo dormitorio ofrece una sala de estar privada al aire libre adicional. El garaje para dos autos es grande y ofrece mucho espacio de almacenamiento. ¡Traiga sus toques personales a las amplias habitaciones y baños, reviva la cocina y comience a disfrutar de la vida que brinda la amada comunidad de Lake San Marcos! La membresía de Lake and Lodge ofrece actividades en el lago, canchas de tenis, canchas de pickle ball, piscinas, descuentos en restaurantes increíbles y más.

Placentera vivienda en venta en 1712 San Pablo Dr San Marcos, California (Código Postal / Zip Code 92078) construida en el año 1965 con un tamaño de 1489 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 138 m² y un precio de $650,000 dólares (aproximadamente $437 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 dormitorios.

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Dirección

1712 San Pablo Dr, San Marcos, CA  92078
Calle: 1712 San Pablo Dr
Ciudad: San Marcos
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92078

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1712 San Pablo Dr, San Marcos, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$650,000
Precio por pie cuadrado
$437 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1489 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1965
t
Precio: $650,000
Precio por Pie Cuadrado: $437 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1489 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1965




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DownPayment o Pago Inicial

$130,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $650,000 dólares, son $130,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $162,500 $487,500
Dando un 20% $130,000 $520,000
Dando un 15% $97,500 $552,500
Dando un 10% $65,000 $585,000
Dando un 5% $32,500 $617,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $650,000 y un downpayment de $130,000 (20%) son de $18,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$219,038$133,322$85,716$2,4882020
$214,744$130,708$84,036$2,4642019
$210,535$128,146$82,389$2,3862018
$206,408$125,634$80,774$2,3402017
$202,362$123,171$79,191$2,3042016
$199,323$121,321$78,002$2,2642015
$195,420$118,945$76,475$2,2132014
$194,538$118,408$76,130$2,1722013
$190,725$116,087$74,638$2,1332012
$79,258$31,309$47,949$8732010
$79,447$31,384$48,063$8662009
$77,890$30,769$47,121$8522008

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