171 Warren Dr, Santa Clara, CA 95051

$2,650,000

Descripción

Rara oportunidad de poseer una casa para 4-plex con Cupertino escuelas en un perfecto conmutar ubicación. Todos los alquileres están por debajo de mercado y todos los contratos están vencidos por lo que el nuevo propietario puede entrar y tener el control total de su inversión. Se especula $11,000 +/- ingresos brutos mensuales sobre el futuro de las rentas. El espacioso 3 dormitorio unidad puede ser perfecta la unidad del propietario. Algunas unidades disponen de patios. 161 y 171 de Warren pueden venderse juntos, ya que comparten un patio y la lavandería que funciona con monedas. A poco más de 3 kilómetros para el Apple campus, cerca de centros comerciales y escuelas clasificadas superiores esta es una gran inversión sacar un buen rendimiento y una buena inquilinos. Por favor, no molestar a los inquilinos.

Linda casa en venta en 171 Warren Dr Santa Clara, California (Código Postal / Zip Code 95051) construida en el año 1962 con un tamaño de 3500 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 325 m² y un precio de $2,650,000 dólares (aproximadamente $757 por Sq.Ft). Posee 9 habitaciones.

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Dirección

171 Warren Dr, Santa Clara, CA  95051
Calle: 171 Warren Dr
Ciudad: Santa Clara
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95051

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171 Warren Dr, Santa Clara, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,650,000
Precio por pie cuadrado
$757 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3500 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
9 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1962
t
Precio: $2,650,000
Precio por Pie Cuadrado: $757 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3500 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 9
Año de construcción: 1962




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Matthew Swenson    (855) 756-4840
Alain Pinel Realtors - Los Gatos

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$530,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,650,000 dólares, son $530,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $92,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $662,500 $1,987,500
Dando un 20% $530,000 $2,120,000
Dando un 15% $397,500 $2,252,500
Dando un 10% $265,000 $2,385,000
Dando un 5% $132,500 $2,517,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$74,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,650,000 y un downpayment de $530,000 (20%) son de $74,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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171 Warren Dr, Santa Clara, CA

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Opiniones sobre esta propiedad

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