1703 Crestmont Dr, Bakersfield, CA

$278,500

Descripción

Hermosa casa de mantenimiento hermoso situado en el barrio clásico Hillcrest. Esta casa de 3 recámaras y 2 baños ha sido cuidado y amado por esta familia. Ahora están listos para hacer tuya esta casa. Pisos de madera en la mayoría de las habitaciones. Mucha luz natural con hermosos árboles de sombra en el frente. Este es un verdadero hogar para venir a caminar. El vecindario establecido es un gran atractivo para todos los que atraviesan el camino. Esta belleza tiene un gran patio cubierto, patio de juegos y piscina. Empieza el verano con esta casa y disfruta de la piscina! Agarra a tu agente y ven a echar un vistazo.

Cómoda vivienda de venta en 1703 Crestmont Dr, Bakersfield. Consta de 2 baños y 3 dormitorios. Localizada en un excelente área de Hillcrest. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

1703 Crestmont Dr, Bakersfield, CA  93306
Calle: 1703 Crestmont Dr
Vecindario: Hillcrest
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93306

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Detalles

Precio de la propiedad
$278,500
Precio por pie cuadrado
$121 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2305 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1951
Precio: $278,500
Precio por Pie Cuadrado: $121 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2305 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1951




DownPayment o Pago Inicial

$55,700
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $278,500 dólares, son $55,700 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,748 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $69,625 $208,875
Dando un 20% $55,700 $222,800
Dando un 15% $41,775 $236,725
Dando un 10% $27,850 $250,650
Dando un 5% $13,925 $264,575

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,798
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $278,500 y un downpayment de $55,700 (20%) son de $7,798 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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