1699 Tangiers Dr, Henderson, NV 89012

$2,599,000

Descripción

Más De 7.000 Metros Cuadrados., Hermosa vivienda de nueva construcción con cocina gourmet, gran comedor, bar, plan de piso abierto, tira de vista, altillo, sala de invitados independiente w/entrada/gran armario/frigorífico privado/ducha de vapor gancho de seguridad para compradores opción, sala de cine privada w/ bar, aparcamiento, balcón, patio cubierto listo para el comprador para personalizar a su gusto, exterior chimenea w/ es un patio privado, un dormitorio principal w/ bar y un gran paseo en el armario.

Preciosa casa de venta en 1699 Tangiers Dr Henderson, Nevada (Código Postal / Zip Code 89012) construida en el año 2010 con un tamaño de 7278 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 676 m² y un precio de $2,599,000 dólares (aproximadamente $357 por Sq.Ft). Consta de 6.5+ baños y 6 habitaciones. Ubicada en un excelente zona de el condado de MacDonald Highlands.

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Dirección

1699 Tangiers Dr, Henderson, NV  89012
Calle: 1699 Tangiers Dr
Ciudad: Henderson
Vecindario: MacDonald Highlands
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89012

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Foto 1 de casa/apartamento en 1699 Tangiers Dr

1699 Tangiers Dr, Henderson, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,599,000
Precio por pie cuadrado
$357 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
7278 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2010
t
Precio: $2,599,000
Precio por Pie Cuadrado: $357 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 7278 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6.5+
Año de construcción: 2010




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Amanda Brown
 (855) 801-4108
Platinum R.E. Professionals
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$519,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,599,000 dólares, son $519,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $90,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $649,750 $1,949,250
Dando un 20% $519,800 $2,079,200
Dando un 15% $389,850 $2,209,150
Dando un 10% $259,900 $2,339,100
Dando un 5% $129,950 $2,469,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$72,772
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,599,000 y un downpayment de $519,800 (20%) son de $72,772 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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