1684 Fairlead Ave, Carlsbad, CA 92011

$899,999

Descripción

Lujosa unidad FINAL de 2 pisos Casa adosada en comunidad PRIVADA Voscana Shea Homes Rare Plan3 OCEAN Breeze Hillside VISTAS SIN escalones / entrada Amplio estacionamiento para huéspedes Propietario original $ 80k en mejoras a 2 millas de la PLAYA Batiquitos Lagoon, Aviara y Pointsettia Park cerca Garaje adjunto para 2 autos con Cargador Tesla Cocina gourmet: gabinetes europeos, encimeras de cuarzo, asientos en isla / bar, electrodomésticos de acero inoxidable, despensa GRANDE y luces colgantes Techo ALTO Sonido envolvente Iluminación LED 20 x 20 pulgadas Azulejos italianos Alfombra mejorada VER SUPLEMENTO

Importante departamento a la venta en 1684 Fairlead Ave Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92011) construida en el año 2013 con un tamaño de 1540 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 143 m² y un precio de $899,999 dólares (aproximadamente $584 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 3 dormitorios. Localizado en una zona excelente de el condado de Poinsettia.

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Dirección

1684 Fairlead Ave, Carlsbad, CA  92011
Calle: 1684 Fairlead Ave
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Poinsettia
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92011

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Foto 1 de casa/apartamento en 1684 Fairlead Ave

1684 Fairlead Ave, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$899,999
Precio por pie cuadrado
$584 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1540 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2013
t
Precio: $899,999
Precio por Pie Cuadrado: $584 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1540 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2013




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Yvette Gonzales    (760) 518-3994
Excel Preferred Realty

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$180,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,999 dólares, son $180,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $225,000 $674,999
Dando un 20% $180,000 $719,999
Dando un 15% $135,000 $764,999
Dando un 10% $90,000 $809,999
Dando un 5% $45,000 $854,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899,999 y un downpayment de $180,000 (20%) son de $25,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$558,036$329,674$228,362$7,0412019
$547,095$323,210$223,885$6,7812018
$536,369$316,873$219,496$6,6832017
$525,853$310,660$215,193$6,4502016
$517,955$305,994$211,961$6,4272015
$507,809$300,000$207,809$6,3492014

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Opiniones sobre esta propiedad

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