16646 S Mountain Stone Trl, Phoenix, AZ 85048

$725,000

Descripción

No se pierda esta hermosa casa de 4 recamaras/3.5 baños en Canyon Verde, una comunidad privada cerrada. ¡25.000 dólares se acaba de poner en esta casa y tiene un precio de venta! Localizado en una comunidad altamente deseable con escuelas premiadas, esta propiedad se asienta en casi 1/2 acre de terreno y tiene uno de los mejores lugares en la comunidad! Usted está rodeado de impresionantes vistas a la montaña y el campo de golf está a pasos de su puerta principal. El patio trasero es simplemente impresionante – bienvenido a su propio oasis tipo resort con piscina climatizada, spa, parrilla al aire libre con horno de pizza, patio cubierto extendido y toneladas de privacidad. Esta casa cuenta con 2 suites maestras con acceso al patio trasero, cocina de Chef s con vistas a la sala de estar tiene todo lo que usted podría desear y perfecto para el entretenimiento. Dos dormitorios adicionales comparten el jack y el baño jill. Este plano dividido es una verdadera joya! El garaje para 4 coches raros es ideal para todos sus juguetes o el aficionado a los pasatiempos. Teja travertino en todas partes, persianas de plantación, encimeras de granito, sonido envolvente. Esto es un DEBE VER LA CASA en las AHWATUKEE FOOTHILLS! Muchas actualizaciones y características que usted tiene que ver para apreciar. Fácil acceso a la autopista y a pocos minutos de muchas opciones de compras, restaurantes y entretenimiento. NO TE PIERDAS EL VIDEO PROFESIONAL DE ESTA CASA, así como el video tour aéreo de Ahwatukee! Llame hoy para hacer su cita de presentación!

Moderna casa en 16646 S Mountain Stone Trl, Phoenix. Consta de 4 baños y 4 dormitorios. Localizada en Foothills Golf Club. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

16646 S Mountain Stone Trl, Phoenix, AZ  85048
Calle: 16646 S Mountain Stone Trl
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Foothills Golf Club
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85048

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16646 S Mountain Stone Trl, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$725,000
Precio por pie cuadrado
$207 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3508 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
t
Precio: $725,000
Precio por Pie Cuadrado: $207 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3508 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2000




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$145,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $725,000 dólares, son $145,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $181,250 $543,750
Dando un 20% $145,000 $580,000
Dando un 15% $108,750 $616,250
Dando un 10% $72,500 $652,500
Dando un 5% $36,250 $688,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $725,000 y un downpayment de $145,000 (20%) son de $20,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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