165 167 Tamarack Ave, Carlsbad, CA 92008

$1,495,000

Descripción

limpia dúplex con vistas al mar a través de tamarack playa,cada unidad dispone de 2 dormitorios con 1 garaje del coche,servicio de lavandería conexiones en los garajes,viene con más espacio de estacionamiento por cada unidad,puede hacer de alquiler de vacaciones.esta es una gran oportunidad para combinar lotes contiguos para un máximo de construcción.

Importante casa en 165 167 Tamarack Ave Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92008) construida en el año 1952 con un tamaño de 1350 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 125 m² y un precio de $1,495,000 dólares (aproximadamente $1,107 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 4 dormitorios.

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Dirección

165 167 Tamarack Ave, Carlsbad, CA  92008
Calle: 165 167 Tamarack Ave
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92008

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Foto 1 de casa/departamento en 165 167 Tamarack Ave

165 167 Tamarack Ave, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,495,000
Precio por pie cuadrado
$1107 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1350 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1952
t
Precio: $1,495,000
Precio por Pie Cuadrado: $1107 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1350 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1952




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

STUART M. SHINTO    (760) 607-5900
Realty Executives
Foto 1 de casa/departamento en 165 167 Tamarack Ave

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$299,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,495,000 dólares, son $299,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $52,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $373,750 $1,121,250
Dando un 20% $299,000 $1,196,000
Dando un 15% $224,250 $1,270,750
Dando un 10% $149,500 $1,345,500
Dando un 5% $74,750 $1,420,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$41,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,495,000 y un downpayment de $299,000 (20%) son de $41,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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