16446 Avenida De Loring, Moreno Valley, CA 92551

$350,700

Descripción

Ubicación, ubicación, ubicación !! Ubicado en uno de los barrios más solicitados de Moreno Valley. Esta casa de un piso, 3 habitaciones y 2 baños tiene una cocina COMPLETAMENTE REMODELADA. Junto a la cocina se encuentra el área de la sala familiar con una acogedora chimenea. Esta casa tiene techos altos con un concepto abierto. Cuenta con una gran sala de estar y comedor para una gran noche de entretenimiento. El dormitorio principal tiene una gran puerta corrediza de vidrio al patio trasero y el baño principal tiene dos lavabos dobles. Algunas características adicionales incluyen: nuevo calentador de agua (2015), nuevo aire acondicionado (2018), alfombra nueva (2019). La casa tiene acceso directo desde el garaje. Esta propiedad es una que no querrá perderse. Una pequeña asociación que incluye: piscina, spa, área de chapoteo, gimnasio, área de picnic, casa club y un lago con botes de remo.

Amplia vivienda de venta en 16446 Avenida De Loring Moreno Valley, California (Código Postal / Zip Code 92551) construida en el año 1992 con un tamaño de 1329 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 123 m² y un precio de $350,700 dólares (aproximadamente $264 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 recámaras. Situada en el condado de Bethune.

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Dirección

16446 Avenida De Loring, Moreno Valley, CA  92551
Calle: 16446 Avenida De Loring
Ciudad: Moreno Valley
Vecindario: Bethune
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92551

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16446 Avenida De Loring, Moreno Valley, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$350,700
Precio por pie cuadrado
$264 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1329 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1992
t
Precio: $350,700
Precio por Pie Cuadrado: $264 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1329 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1992




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$70,140
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $350,700 dólares, son $70,140 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,275 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $87,675 $263,025
Dando un 20% $70,140 $280,560
Dando un 15% $52,605 $298,095
Dando un 10% $35,070 $315,630
Dando un 5% $17,535 $333,165

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,820
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $350,700 y un downpayment de $70,140 (20%) son de $9,820 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$272,313$47,069$225,244$3,2892019
$210,081$48,478$161,603$2,6042018
$205,963$47,528$158,435$2,5552017
$201,926$46,597$155,329$2,5282016
$198,896$45,899$152,997$2,4942015
--N/A$2,4662014
$141,171$67,971$73,200$2,2152013
$125,000$60,000$65,000$2,4382012
$123,000$59,000$64,000$2,5602010
--N/A$2,7032009
$253,000$89,000$164,000$3,8952008

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