16431 Top O Crosby, San Diego, CA

$3,750,000

Descripción

Esta obra maestra de estilo renacimiento español de una sola planta, construida por Zephyr, se encuentra en lo alto de una colina en la prestigiosa comunidad cerrada de The Crosby en Rancho Santa Fe. Con techos que se elevan a 17 pies de altura, vigas expuestas y acabados cálidos, usted sentirá la escala y la riqueza de esta casa tan pronto como entre en el patio tradicional y la logia cubierta. Ver Supp… Este plano de planta permite una vida interior-exterior fácil, con vistas que capturan las laderas onduladas de su familia, comedor y salas de estar y puertas que se abren en cada oportunidad. Casita adosada con entrada privada y dos garajes para 2 autos hacen de esta casa perfecta para familias, para multi-generacionales o para huéspedes entretenidos. Esta propiedad llave en mano es totalmente ajardinada y la casa se pone en escena con muebles está disponible para la compra si se solicita. El comprador se beneficia significativamente con No Mello Roos unido a esta propiedad.

Amplia casa de venta en 16431 Top O Crosby, San Diego. Incluye 5 baños y 5 dormitorios. Se encuentra en un zona excelente de Black Mountain Ranch. No pierda tiempo y contacte a su agente.

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Dirección

16431 Top O Crosby, San Diego, CA  92127
Calle: 16431 Top O Crosby
Vecindario: Black Mountain Ranch
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92127

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,750,000
Precio por pie cuadrado
$655 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5727 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2017
Precio: $3,750,000
Precio por Pie Cuadrado: $655 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5727 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2017




DownPayment o Pago Inicial

$750,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,750,000 dólares, son $750,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $131,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $937,500 $2,812,500
Dando un 20% $750,000 $3,000,000
Dando un 15% $562,500 $3,187,500
Dando un 10% $375,000 $3,375,000
Dando un 5% $187,500 $3,562,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$105,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,750,000 y un downpayment de $750,000 (20%) son de $105,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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