1641 Lauterbach St, Lancaster, CA 93535

$347,000

Descripción

Fantástica mudanza lista para casa de un piso. Pisos renovados en todas partes. Electrodomésticos nuevos con gabinetes recién pintados y encimeras de cuarzo. Dormitorios amplios y luminosos. Bonito patio trasero con gran patio cubierto y paredes de bloque.

Moderna casa en 1641 Lauterbach St Lancaster, California (Código Postal / Zip Code 93535) construida en el año 1984 con un tamaño de 1424 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 132 m² y un precio de $347,000 dólares (aproximadamente $244 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 recámaras. Se ubica en un excelente zona de el condado de Lincoln.

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Dirección

1641 Lauterbach St, Lancaster, CA  93535
Calle: 1641 Lauterbach St
Ciudad: Lancaster
Vecindario: Lincoln
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93535

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1641 Lauterbach St, Lancaster, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$347,000
Precio por pie cuadrado
$244 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1424 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1984
t
Precio: $347,000
Precio por Pie Cuadrado: $244 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1424 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1984




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Liana Drube    (661) 733-1969
Keller Williams Realty A.V.

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$69,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $347,000 dólares, son $69,400 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $12,145 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $86,750 $260,250
Dando un 20% $69,400 $277,600
Dando un 15% $52,050 $294,950
Dando un 10% $34,700 $312,300
Dando un 5% $17,350 $329,650

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$9,716
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $347,000 y un downpayment de $69,400 (20%) son de $9,716 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$214,377$49,463$164,914$3,4112019
$210,175$48,494$161,681$3,3502018
$206,055$47,544$158,511$3,3132017
$171,000$42,700$128,300$2,8112016
$171,000$42,700$128,300$2,8062015
$135,000$33,700$101,300$2,4092014
$111,000$27,700$83,300$2,1122013
$99,300$24,800$74,500$1,9342012
$99,300$24,800$74,500$1,8232010
$185,711$42,852$142,859$2,6622009
$182,070$42,012$140,058$2,5202008

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