1629 Cherry Ave Unit 308, Long Beach, CA 90813

$305,000

Descripción

Planta superior con dos dormitorios, dos baño sin paredes compartidas. La luz brillante y con orientación sur unidad con techos abovedados en la sala de estar, a estrenar, aire acondicionado central instalado de febrero de 2019, los nuevos apilados lavadora/secadora, las nuevas horno, lavavajillas, frigorífico, nuevas alfombras en los dormitorios de bambú, suelos de madera y teja, dos lugares de estacionamiento, elevador. Disfrutar de la brisa del mar, cerca de la playa, CSULB, y conveniente a la autopista 405. HOA incluye la basura y el agua, pero NO es la FHA/VA aprobados.

Espacioso departamento a la venta en 1629 Cherry Ave Unit 308 Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90813) construida en el año 1988 con un tamaño de 827 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 76 m² y un precio de $305,000 dólares (aproximadamente $369 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 habitaciones.

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Dirección

1629 Cherry Ave Unit 308, Long Beach, CA  90813
Calle: 1629 Cherry Ave Unit 308
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Central Long Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90813

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Detalles

Precio de la propiedad
$305,000
Precio por pie cuadrado
$369 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
827 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1988
Precio: $305,000
Precio por Pie Cuadrado: $369 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 827 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1988




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Top Producer AWS Customer
 (949) 753-7888
Homesmart, Evergreen Realty

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 1629 Cherry Ave Unit 308

1629 Cherry Ave Unit 308, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$61,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $305,000 dólares, son $61,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,675 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $76,250 $228,750
Dando un 20% $61,000 $244,000
Dando un 15% $45,750 $259,250
Dando un 10% $30,500 $274,500
Dando un 5% $15,250 $289,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,540
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $305,000 y un downpayment de $61,000 (20%) son de $8,540 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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