1625 Franklin Ave, Lovelock, NV 89419

$189,000

Descripción

Ubicado en el centro de Lovelock, NV (Pershing Co.) cerca de tiendas y escuelas. Este lote de esquina de 3 habitaciones y 2 baños es una casa de 1138 pies cuadrados, el interior está recientemente remodelado con una casa independiente de 1 habitación y un baño (440 pies cuadrados) que debe terminarse. Propiedad que produce ingresos potenciales. Esta es una visita obligada, llame para obtener más detalles. Update Home tiene instaladas todas las ventanas nuevas. Agente de compradores para verificar toda la información.

Magnífica vivienda en venta en 1625 Franklin Ave Lovelock, Nevada (Código Postal / Zip Code 89419) construida en el año 1946 con un tamaño de 1138 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 105 m² y un precio de $189,000 dólares (aproximadamente $166 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

1625 Franklin Ave, Lovelock, NV  89419
Calle: 1625 Franklin Ave
Ciudad: Lovelock
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89419

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Detalles

Precio de la propiedad
$189,000
Precio por pie cuadrado
$166 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1138 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1946
t
Precio: $189,000
Precio por Pie Cuadrado: $166 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1138 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1946




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DownPayment o Pago Inicial

$37,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $189,000 dólares, son $37,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,615 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $47,250 $141,750
Dando un 20% $37,800 $151,200
Dando un 15% $28,350 $160,650
Dando un 10% $18,900 $170,100
Dando un 5% $9,450 $179,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,292
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $189,000 y un downpayment de $37,800 (20%) son de $5,292 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$15,196$5,680$9,516$6312019
$13,283$5,680$7,603$6062018
$13,133$5,680$7,453$6012017
$12,987$5,680$7,307$5952016
$12,915$5,680$7,235$5932015
$12,951$5,680$7,271$5942014
$12,333$5,680$6,653$5712013
$12,235$5,680$6,555$5662012
$11,842$5,680$6,162$5532011
$11,968$5,680$6,288$5582010
$12,818$5,680$7,138$5892008

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