16233 Laurel Dr Unit 17, Weston, FL

$279,000

Descripción

Villa actualizada recientemente en el campo de golf con vista al lago. 42 “Armarios de madera en la cocina, encimeras de granito, fregadero de acero inoxidable, iluminación hihat. Amplio patio blindado, cochera para 1 1/2 coches con armarios de almacenaje. Sin restricciones de alquiler. Master BR acomoda cama king side bed, amplio walk in closets en ambos dormitorios. Bonaventure Town Center Recreación, 285 por año obligatorio. El paraíso de los inversores no tiene restricciones.

Hermoso apartamento en 16233 Laurel Dr Unit 17, Weston. Tiene 2 baños y 2 dormitorios. Ubicado en un excelente zona de Bonaventure. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

16233 Laurel Dr Unit 17, Weston, FL  33326
Calle: 16233 Laurel Dr Unit 17
Vecindario: Bonaventure
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33326

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Detalles

Precio de la propiedad
$279,000
Precio por pie cuadrado
$143 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1956 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1979
Precio: $279,000
Precio por Pie Cuadrado: $143 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1956 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1979




DownPayment o Pago Inicial

$55,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $279,000 dólares, son $55,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,765 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $69,750 $209,250
Dando un 20% $55,800 $223,200
Dando un 15% $41,850 $237,150
Dando un 10% $27,900 $251,100
Dando un 5% $13,950 $265,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,812
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $279,000 y un downpayment de $55,800 (20%) son de $7,812 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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