1613 West Blvd, Los Angeles, CA 90019

$1,385,000

Descripción

Totalmente renovado, vacantes y espacioso dúplex! Gran oportunidad de usuario del propietario o inversionista. Cada unidad es de 3 dormitorios y 2.5 baños, cada generación de proforma de alquiler de $4250/mes (Promedio). Las características incluyen Nuevas unidades de a/C, luces empotradas en todo, agradable combinación de colores y un montón de detalles únicos. Las cocinas y los baños presumir de diseñador de las baldosas. Elegante encimeras de Cuarzo resto a la medida de los gabinetes. Otras características incluyen un fregadero de granja, chimenea, nuevas puertas de madera maciza, y 6 plazas de aparcamiento. Cada unidad cuenta con una cocina, un patio privado – ideal para el entretenimiento. Nuevo cerco a lo largo y exuberante patio delantero! Las transmisiones en circuito del secador de la lavadora en ambas unidades, Nuevas ventanas de vidrio doble, Nuevo calentador de agua y mucho más! Ideal para el usuario propietario o inversor para obtener por encima de la tapa 5. Cada unidad tiene su propia dirección. Los compradores y de agente de los compradores a su satisfacción con la Ciudad, el Condado de los organismos en lo que respecta a la sala de cuenta, los metros cuadrados, de los permisos, y demás relativos de la información. La propiedad ofrece un montón de luz natural y el plan de piso abierto. La propiedad está sentado en una gran 7k+ mucho RD1.5.

Brillante venta de casa en 1613 West Blvd Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90019) construida en el año 1912 con un tamaño de 2855 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 265 m² y un precio de $1,385,000 dólares (aproximadamente $485 por Sq.Ft). Ubicada en el condado de Mid City.

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Dirección

1613 West Blvd, Los Angeles, CA  90019
Calle: 1613 West Blvd
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Mid City
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90019

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,385,000
Precio por pie cuadrado
$485 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2855 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1912
Precio: $1,385,000
Precio por Pie Cuadrado: $485 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2855 Sq. Ft
Año de construcción: 1912




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Julio C Ruiz
 
Global Platinum Properties

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/departamento en 1613 West Blvd

1613 West Blvd, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$277,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,385,000 dólares, son $277,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $48,475 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $346,250 $1,038,750
Dando un 20% $277,000 $1,108,000
Dando un 15% $207,750 $1,177,250
Dando un 10% $138,500 $1,246,500
Dando un 5% $69,250 $1,315,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$38,780
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,385,000 y un downpayment de $277,000 (20%) son de $38,780 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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