1608 Corte Orchidia, Carlsbad, CA 92011

$1,249,900

Descripción

Increíble casa w/piscina, en el muy buscado después de la vecindad de la Encantada. Las características incluyen: nueva pintura exterior, espacios abiertos, la ingeniería de suelos de madera, obturadores de la plantación, de la cocina w/encimeras de granito, amplio family room w/extra zona de comedor y chimenea, gran master suite, loft perfecto para su uso como oficina o sala de juegos, sala de bonificación en la planta baja, artista del patio trasero w/piscina/spa, construido en barbacoa y la chimenea, bajo HOA y más! Gran ubicación, cerca de centros comerciales, Aviara Robles escuelas, hermosas playas y campos de golf. El atractivo y el encanto saludo cordialmente en el interior de esta inmaculadamente mantenido Encantada casa. Una vez dentro, tomar en la vista de plano abierto con prístina suelos de baldosas que fluye a través de la entrada. La formal salas y comedores están justo al lado de la entrada y cuentan con elegantes pisos de madera de ingeniería que continúan en la cocina y la habitación de la familia. La amplia cocina cuenta con hermosas encimeras de granito, una ampliación de la isla de almacenamiento adicional y el espacio de trabajo y un paseo en la despensa. Abierto a la cocina es el gran tamaño de la familia room, que cuenta con una acogedora chimenea, un extra de espacio de comedor y de la pared de las ventanas para dejar entrar la luz natural de flujo en. En la planta baja también cuenta con una sala de bonificación perfecto para utilizar como una sala de medios de comunicación o de convertir a un dormitorio. En el piso de arriba cuenta con 5 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con enorme vestidor con armarios organización, así como el baño principal con dos lavabos y encimeras de mármol. También hay un loft perfecto para uso como oficina y 2 baños completos que completar el plano de la habitación. El patio ofrece una zona tranquila, con piscina, spa, construido en barbacoa, chimenea y una ducha al aire libre.

Brillante vivienda de venta en 1608 Corte Orchidia Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92011) construida en el año 2002 con un tamaño de 3476 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 322 m² y un precio de $1,249,900 dólares (aproximadamente $360 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 5 recámaras.

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Dirección

1608 Corte Orchidia, Carlsbad, CA  92011
Calle: 1608 Corte Orchidia
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Carlsbad
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92011

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,249,900
Precio por pie cuadrado
$360 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3476 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2002
Precio: $1,249,900
Precio por Pie Cuadrado: $360 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3476 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2002




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Alan Shafran
 (855) 823-1906
The Alan Shafran Group

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1608 Corte Orchidia

1608 Corte Orchidia, Carlsbad, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$249,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,249,900 dólares, son $249,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,747 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,475 $937,425
Dando un 20% $249,980 $999,920
Dando un 15% $187,485 $1,062,415
Dando un 10% $124,990 $1,124,910
Dando un 5% $62,495 $1,187,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$34,997
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,249,900 y un downpayment de $249,980 (20%) son de $34,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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