1606 Saint Paul St, Rochester, NY 14621

$32,900

Descripción

Propiedad de gran inversión o propietario de la occ. Un montón de habitaciones en este 1738 pies cuadrados casa. 3bed 1bath en el autobús de la línea. Necesita un poco de actualización, Se alquila por $900 por mes.

Brillante vivienda en venta en 1606 Saint Paul St Rochester, New York (Código Postal / Zip Code 14621) construida en el año 1920 con un tamaño de 1738 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 161 m² y un precio de $32,900 dólares (aproximadamente $19 por Sq.Ft). Tiene 1 baño y 3 cuartos. Se ubica en un excelente zona de el condado de El Camino.

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Dirección

1606 Saint Paul St, Rochester, NY  14621
Calle: 1606 Saint Paul St
Ciudad: Rochester
Vecindario: El Camino
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 14621

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Foto 1 de vivienda en 1606 Saint Paul St

1606 Saint Paul St, Rochester, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$32,900
Precio por pie cuadrado
$19 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1738 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1920
t
Precio: $32,900
Precio por Pie Cuadrado: $19 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1738 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1920




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Igor Valoshka
 (585) 223-9000
Howard Hanna - Fairport
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1606 Saint Paul St, Rochester, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$6,580
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $32,900 dólares, son $6,580 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $1,152 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $8,225 $24,675
Dando un 20% $6,580 $26,320
Dando un 15% $4,935 $27,965
Dando un 10% $3,290 $29,610
Dando un 5% $1,645 $31,255

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$921
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $32,900 y un downpayment de $6,580 (20%) son de $921 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$35,000$3,600$31,400$1,4362018
$35,000$3,600$31,400$7202017
$35,000$3,600$31,400$7942016
$35,000$3,600$31,400$7062015
--N/A$6352014
--N/A$5992013
$35,000$3,600$31,400$5852012
$32,000$3,600$28,400$7622011
$32,000$3,600$28,400$3,0192010

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1606 Saint Paul St, Rochester, NY

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Opiniones sobre esta propiedad

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