16010 Via Solera Cir Apt 105, Fort Myers, FL 33908

$195,000

Descripción

Esto es FLORIDA LIVING con apenas minutos lejos de Sanibel, de la playa de Ft Myers, de las instalaciones del entrenamiento de primavera, de compras y de la cena fina. Desde el momento en que entras por la puerta tus ojos se sienten atraídos a la hermosa vista del lago. El vestíbulo se abre a un amplio salón familiar/comedor con vistas al lago y al lanai recientemente extendido, que cuenta con persianas eléctricas para huracanes. La cocina cuenta con hermosos gabinetes de granito negro y blanco. Justo al mismo tiempo de la amplia habitación familiar se encuentra un medio baño. El establecimiento también cuenta con su propio ascensor privado, que ofrece equipaje pesado. La sala de lavandería se encuentra en la planta superior, en el nivel del dormitorio, para una comodidad total. La suite Principal cuenta con bañera profunda, ducha a ras de suelo, tocador doble y 2 vestidores grandes. El dormitorio de invitados también tiene su propio baño privado y vestidor grande. AC fue reemplazado en 2019 y tiene un termostato NEST que se puede controlar de forma remota. Sail Harbour tiene tarifas low HOA que incluyen cable, Internet, piscina comunitaria, cuidado del césped y puerta vigilada de seguridad. Si usted es un residente de todo el año o de temporada, Usted no puede vencer esta ubicación con las playas, compras, cena y hospitales apenas minutos lejos!

Estupenda vivienda de venta en 16010 Via Solera Cir Apt 105 Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33908) construida en el año 2006 con un tamaño de 1749 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 162 m² y un precio de $195,000 dólares (aproximadamente $111 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 2 dormitorios.

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Dirección

16010 Via Solera Cir Apt 105, Fort Myers, FL  33908
Calle: 16010 Via Solera Cir Apt 105
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Fort Myers, FL.
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33908

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Foto 1 de casa/apartamento en 16010 Via Solera Cir Apt 105

16010 Via Solera Cir Apt 105, Fort Myers, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$195,000
Precio por pie cuadrado
$111 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1749 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2006
t
Precio: $195,000
Precio por Pie Cuadrado: $111 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1749 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2006




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 
Front Door Realty Llc

Video de 16010 Via Solera Cir Apt 105, Fort Myers, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$39,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $195,000 dólares, son $39,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $48,750 $146,250
Dando un 20% $39,000 $156,000
Dando un 15% $29,250 $165,750
Dando un 10% $19,500 $175,500
Dando un 5% $9,750 $185,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $195,000 y un downpayment de $39,000 (20%) son de $5,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$137,323$27,500$109,823$3,4382019
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,4362018
$135,656$19,000$116,656$3,5012017
$134,839$19,000$115,839$3,5232016
$128,414$23,500$104,914$3,4912015
$121,500Price Not AvailableN/A$3,4822014
$98,709Price Not AvailableN/A$2,9822013
$74,286Price Not AvailableN/A$2,6062012
$73,447Price Not AvailableN/A$2,7372011
$83,046Price Not AvailableN/A$2,8362010
$99,900Price Not AvailableN/A$3,1972009
$254,640Price Not AvailableN/A$5,4392008

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Opiniones sobre esta propiedad

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