Casas en venta en Middletown, NY
Resúmen
- $ 318,888
- 3 Habitaciones
- 1 Baños
- 1,617 ft2
- Construído en 1934
Descripción
Entra en esta casa estilo Capecod de 1930 y experimenta un momento en el tiempo. Al entrar por el Sunroom, entrarás en el vestíbulo de la casa y serás testigo inmediato de la artesanía en esta construcción de 1934. La Oficina Central en el 1er piso es parte de la construcción original de madera de roble de 1930 con 180 grados de exposición a la luz natural y vecinos de la terraza acristalada frente a la casa. La sala de estar cuenta con toneladas de luz natural que entra desde las ventanas colgadas de madera y cuenta con una chimenea de leña y gas natural para esas acogedoras noches de invierno. El comedor es nostálgico con armarios empotrados, ventanas originales de madera y candelabros colgantes. La cocina cuenta con un fregadero doble vintage y electrodomésticos de acero inoxidable que se combinan a la perfección. El baño tiene ese diseño capecod con decoración actual y cuenta con una bañera de hierro fundido con patas de la década de 1930 debajo de la carcasa de montaje de baño de acrílico. Con 3 dormitorios, 1 baño, aire acondicionado central y BAJOS IMPUESTOS.. Esta casa, es una VISITA OBLIGADA 🙂
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$63,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $318,888 dólares, son $63,778 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $11,161 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $79,722 | $239,166 |
Dando un 20% | $63,778 | $255,110 |
Dando un 15% | $47,833 | $271,055 |
Dando un 10% | $31,889 | $286,999 |
Dando un 5% | $15,944 | $302,944 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$11,161
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $318888 y un downpayment de $63,778 (20%) son de $11,161 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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