1597 Washington St Apt 503, Boston, MA 02118

$999,000

Descripción

VENDEDOR MOTIVADO: INVERSORES O DUEÑOS OCUPANTES! ¡Bienvenido al vibrante South End! Gran Condominio de Inversión. 1597 Washington Street encarna lo mejor que esta ciudad tiene para ofrecer. Hermosas vistas del Parque Histórico de Nueva Inglaterra y del ajetreo y el bullicio del distrito SOWA. Este inmaculado, espacioso y soleado apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, construido en el año 2000, ha sido muy bien mantenido y cuenta con pisos de madera noble, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, habitación principal con baño privado y amplio espacio de guardarropas. Otras comodidades incluyen chimenea a gas, balcón, aire acondicionado centralizado, lavandería grande en el apartamento, almacenaje privado adicional en el mismo piso y estacionamiento cubierto con escritura convenientemente accesible desde los elevadores. Las maravillosas comodidades del vecindario incluyen muchas tiendas y restaurantes codiciados, galerías SOWA, transporte público e instalaciones médicas.

Precioso condo a la venta en 1597 Washington St Apt 503 Boston, Massachusetts (Código Postal / Zip Code 02118) construida en el año 2000 con un tamaño de 1030 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 95 m² y un precio de $999,000 dólares (aproximadamente $970 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 dormitorios. Se ubica en el condado de South End.

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Dirección

1597 Washington St Apt 503, Boston, MA  02118
Calle: 1597 Washington St Apt 503
Ciudad: Boston
Vecindario: South End
Estado: Massachusetts
Código Postal/ Zip: 02118

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Detalles

Precio de la propiedad
$999,000
Precio por pie cuadrado
$970 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1030 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
t
Precio: $999,000
Precio por Pie Cuadrado: $970 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1030 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2000




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DownPayment o Pago Inicial

$199,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $999,000 dólares, son $199,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $249,750 $749,250
Dando un 20% $199,800 $799,200
Dando un 15% $149,850 $849,150
Dando un 10% $99,900 $899,100
Dando un 5% $49,950 $949,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,972
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $999,000 y un downpayment de $199,800 (20%) son de $27,972 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$954,300Price Not Available$954,300$10,0772020
$926,300Price Not Available$926,300$9,7632019
$873,500Price Not Available$873,500$9,1542018
$831,900Price Not Available$831,900$8,8102017
$799,900Price Not Available$799,900$8,7992016
$704,600Price Not Available$704,600$8,5332015
$639,400Price Not Available$639,400$8,0442014
$549,100Price Not Available$549,100$6,1062006
$512,400Price Not Available$512,400$5,4982005
$487,800Price Not Available$487,800$4,9512004
$291,600Price Not Available$291,600$3,2922003

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Opiniones sobre esta propiedad

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