1581 Fernwood Dr, Oakland, CA 94611

$824,000

Descripción

Encaramado en uno de Oakland más adorada calles y situado entre los árboles, O. W. Johnson solo nivel casa contemporánea ofrece la mejor vida fácil oasis. Hay sólo 2 pasos al frente de la entrada así como desde el interior del garaje para dos coches. Disfrutar de la serena verdes perspectivas de la casa de las numerosas ventanas grandes. El gran vidrio deslizante de la cocina-sala de familia que se abre a la amplia patio ofrece una piscina al aire libre flujo ideal para relajarse o entretenerse. Impresionante nueva baldosa de vinilo de lujo instalado el recinto del hotel, fresco interior de la pintura, de la Sección 1 de plagas despacho, recién instalado electrodomésticos de acero inoxidable y alcantarillado lateral compatible, esta casa es verdaderamente llave! Disfrutar de la vida en el corazón de la Fernwood Club de la Comunidad, que incluye aproximadamente 100 casas en su lista de los miembros y los ejércitos anual de reuniones de la comunidad y de emergencia, preparación de eventos. Minutos a Montclair Pueblo, el transporte público y el acceso a la autopista. Una muy especial que ofrece.

Amplia casa en 1581 Fernwood Dr Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94611) construida en el año 1970 con un tamaño de 1697 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 157 m² y un precio de $824,000 dólares (aproximadamente $486 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 habitaciones. Se encuentra en un excelente área de el condado de Glen Highlands.

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Dirección

1581 Fernwood Dr, Oakland, CA  94611
Calle: 1581 Fernwood Dr
Ciudad: Oakland
Vecindario: Glen Highlands
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94611

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Detalles

Precio de la propiedad
$824,000
Precio por pie cuadrado
$486 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1697 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1970
Precio: $824,000
Precio por Pie Cuadrado: $486 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1697 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1970




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

ANN LOVI
 (510) 339-6460
Pacific Union International - San Francisco, Headquarters

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 1581 Fernwood Dr

1581 Fernwood Dr, Oakland, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$164,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $824,000 dólares, son $164,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,840 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $206,000 $618,000
Dando un 20% $164,800 $659,200
Dando un 15% $123,600 $700,400
Dando un 10% $82,400 $741,600
Dando un 5% $41,200 $782,800

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$23,072
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $824,000 y un downpayment de $164,800 (20%) son de $23,072 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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