Casas en venta en Fairhope, AL
Resúmen
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- $ 468,729
- 4 Habitaciones
- 3 Baños
- 2,539 ft2
- Construído en 2022
Descripción
Bienvenidos al plano de piso de Richmond por Truland Homes en la nueva división de Truland de Fairhope, The Tracery. Esta casa es espaciosa, luminosa, ligera y abierta al detalle; desde el suelo de madera hasta las ventanas de seis pies, los techos de diez pies, los clóset estilo walk-in a la despensa de gran tamaño, las mecánicas de bajo consumo de energía a la acogedora chimenea de la sala de estar, esta casa está destinada a ser su hogar Fairhope perfecto. Entre a través de una puerta de vidrio parcial con una cerradura combinada Schlage y una perilla de níquel en la puerta principal. Un timbre añade otra característica de seguridad. Plan de piso abierto ideal para entretener a su huésped desde la cocina o mantener un reloj de los niños. El Richmond ofrece dos dormitorios en un lado de la casa y otro con el maestro en el otro. La moldura de la corona en el hogar y el revestimiento en el comedor dan una sensación distinguida. Gran maestro con un techo de bandeja. Un baño principal con tocador doble, ducha de azulejos, bañera de jardín y vestidor. Un amplio garaje para 2 coches que proporciona el espacio necesario para vehículos o juguetes. Justo fuera de su garaje tiene un banco de barro para que usted o los niños dejen sus artículos. Amplia lavandería y despensa. La cocina tiene electrodomésticos Samsung, granito, elegantes gabinetes blancos hechos a mano, bajo el fregadero montado y grifo Delta. La gran habitación es ideal para entretener con una chimenea de gas como pieza central. Un porche trasero cubierto el lugar perfecto para disfrutar de la vista de su patio trasero. Certificación Gold Fortified, junto con la comodidad de un Constructor
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$93,746
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $468,729 dólares, son $93,746 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $16,406 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $117,182 | $351,547 |
| Dando un 20% | $93,746 | $374,983 |
| Dando un 15% | $70,309 | $398,420 |
| Dando un 10% | $46,873 | $421,856 |
| Dando un 5% | $23,436 | $445,293 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$16,406
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $468729 y un downpayment de $93,746 (20%) son de $16,406 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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